Boothstraat Utrecht

Zeer mooi appartement met een prachtige tuin, midden in het oude centrum van Utrecht.
Wonen in een prachtig 17e eeuws Rijksmonumentaal pand in het hart van de oude binnenstad van Utrecht? Dat kan op de Boothstraat!
Dit indrukwekkende appartement is gelegen op de begane grond. Het bestaat uit een woonkamer, slaapkamer met aangrenzende badkamer, een aparte keuken en een oogstrelende tuin. De plafondhoogte is bijna 4 meter. Al met al een uniek object waar wij als binnenstad makelaar meer dan trots op zijn om te mogen verhuren.

De historie van dit rijksmonument is de moeite waard om toch even over uit te wijden. De monumentale hoog opgaande, hardstenen ingangspartij in Lodewijk XIV stijl wordt bekroond door een gebogen fronton dat onderbroken wordt door het wapen van de familie Van Westrenen. Tegen de beide zijden van het fronton rust een wildeman die een knots over de schouder draagt. Tot in de 19e eeuw heeft dit huis een connectie met de familie Van Westrenen gehad. In 1694 heeft Cornelis Booth (naamgever 'Boothstraat' en oud-burgemeester van Utrecht) het huis zelf nog verkocht. F.J.O. Boijmans (verzamelaar Museum Boijmans Rotterdam) is de meest beroemde en meest excentrieke bewoner van Boothstraat 12 geweest.

De locatie tussen het Janskerkhof en de Voorstraat is ideaal gelegen, nabij de Dom en de Neude, op nog geen 10 minuten loopafstand van het Centraal Station, Hoog Catharijne en het Vredenburg en met twee supermarkten en talloze horecagelegenheden om de hoek. Bovendien zijn de uitvalswegen (o.a. A12, A28 en A2) binnen 10 minuten te bereiken.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met de brievenbussen, trappenhuis en de toegang tot het appartement.

Appartement:
Entree in de hal met een apart toilet met fonteintje. Er is een ruime inbouwkast waarin ook de groepenkast en de meters zijn weggewerkt.
De ruime woonkamer heeft een plafond hoogte van 3.90 meter en is verfraaid met mooie ornamenten en een kroonluchter. Een mooie visgraat vloer, hoge ramen met luiken, een sierhaard met grote spiegel maken dit tot een zeer fijne kamer. Er hangt een 70 inch tv aan de muur.
De aparte slaapkamer ligt aan de tuinkant. Deze kamer heeft een houten vloer, hoog plafond en een ruime garderobe kast.
Via de slaapkamer kom je in de badkamer welke is voorzien van een douche cabine met hand- en een regen douchekop en een wastafel. In de badkamer staat tevens een was-droog combinatie. De moderne inbouwkeuken is voorzien van een koel-vries combinatie, vaatwasser, keramische kookplaat, conventionele hete-lucht oven en een afzuigkap. De gehele woning heeft dubbel glas.

Tuin:
De zeer ruime tuin is een oase van rust ondanks dat het midden in de binnenstad is gelegen. Er is een ruime veranda aanwezig is zodat er altijd ruimte is om buiten droog te zitten. Verlichting en een mooie fontein laten je denken dat je ergens in Toscane bent. Er is ook een afdakje waar eventueel fietsen gestald kunnen worden.

Berging:
Beneden in de droge en warme kelder is er een eigen bergruimte.

Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen
- Maandelijks voorschot verwarming is € 175,00
- Huurperiode is maximaal 24 maanden
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur
- De woning is gestoffeerd
- Inkomenseis van 3x de maandhuur
- Niet beschikbaar voor woningdelers. Maximaal twee (2) personen.
- Huisdieren zijn niet toegestaan

WILT U DE WONING BEZICHTIGINGEN?
Graag ontvangen wij per e-mail ([email protected]) de volgende informatie:

1. student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode)
4. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden)
5. bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)
6. ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk
7. geboortedatum en plaats
8. telefoonnummer
9. adres van de woning die je wilt bezichtigen

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.

Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen.

Afmetingen:
Woonkamer 563 x 417 cm
Slaapkamer 337 x 311 cm
Keuken 342 x 243 cm
Badkamer 223 x 160 cm
Tuin 1069 x 387 cm
Berging 338 x 263 cm

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2480 norm.
--------------------------------------
Beautiful apartment with a wonderful garden, in the middle of the old city center of Utrecht.
Would you like to live in a beautiful 17th century monumental listed building in the heart of the old city center of Utrecht? You can do that on Boothstraat!
This impressive apartment is located on the ground floor. It consists of a living room, bedroom with adjacent bathroom, separate kitchen and a really pretty garden. The ceiling height is almost 4 meters. All in all, a unique object that we as city real estate agents are more than proud of being able to rent out.

The history of this national monument is worth exploring. The monumental high-rising bluestone entrance in Louis XIV style is crowned by a curved pediment that is interrupted by the coat of arms of the Van Westrenen family. A wild man rests against either side of the pediment, carrying a club over his shoulder. Until the 19th century, this house had a connection with the Van Westrenen family. In 1694 Cornelis Booth (named 'Boothstraat' and former mayor of Utrecht) sold the house himself. F.J.O. Boijmans (collector Museum Boijmans Rotterdam) was the most famous and most eccentric inhabitant of Boothstraat 12.

The location between the Janskerkhof and the Voorstraat is ideally located, near the Dom and the Neude, less than a 10-minute walk from Central Station, Hoog Catharijne and Vredenburg and with two supermarkets and numerous restaurants around the corner. In addition, the roads (including A12, A28 and A2) can be reached within 10 minutes.

Ground floor:
Common entrance with mailboxes, staircase and access to the apartment.

Apartment:
Entrance into the hall with a separate toilet with hand basin. There is a spacious built-in closet in which also covers the fuse box and the meters.
The spacious living room has a ceiling height of 3.90 meters and is decorated with pretty ornaments and a chandelier. A beautiful wooden herringbone floor, high windows with shutters, an ornamental fireplace with large mirror make this a very nice room. There is a 70 inch TV on the wall.
The separate bedroom is on the garden side. This room has a wooden floor, high ceiling and a spacious wardrobe.
Through the bedroom you enter the bathroom which is equipped with a shower cabin with hand and a rain shower head and a sink. The bathroom has also a washer-dryer combination. The modern fitted kitchen is equipped with a fridge-freezer, dishwasher, ceramic hob, conventional convection oven and an extractor hood. The apartment has double glazing.

Garden:
The very spacious garden is an oasis of peace, despite being located in the middle of the city center. There is a spacious veranda so that there is always room to sit / eat outside dry. Lighting and a beautiful fountain make you think you are somewhere in Tuscany. There is also a shelter where bicycles can be stored.

Salvage:
Downstairs in the dry and warm cellar there is a private storage space.

Particularities:
- Rent does not include utilities
- Monthly advance for heating is € 175,00
- Rental period is a maximum of 24 months
- Deposit equals one month's rent
- The property is unfurnished
- Income requirement of 3x the monthly rent
- Not available for home sharing. Maximum of two (2) people.
- Pets are not allowed

DO YOU WANT TO SCHEDULE A VIEWING?
Please send the following requested information and documents via e-mail ([email protected]):

- student or a worker
- if you are a worker, for which company
- which period you want to rent (preferred start date and duration)
- with how many people you want to rent and what their relation is (family/partners/friends)
- gross month or year income (if applicable with partner)
- are you an entrepreneur for 3 years or longer? Please provide the financial statements
- date and place of birth
- phone number

After receiving your e-mail we can schedule an appointment for a viewing.

Only complete applications will be taken into consideration.

Dimensions:
Living room 563 x 417 cm
Bedroom 337 x 311 cm
Kitchen 342 x 243 cm
Bathroom 223 x 160 cm
Garden 1069 x 387 cm
Storage room 338 x 263 cm

This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2480 standard.