Taxatie en bouwkundige keuring tegelijk: handig of overbodig?
Dit artikel legt uit wat het verschil is tussen een taxatie en een bouwkundige keuring bij het kopen van een woning in Utrecht. Ook komt aan bod wat NWWI-validatie inhoudt en wanneer het verstandig is om beide rapporten tegelijk te laten uitvoeren.
Hoe lang duurt een taxatie? Tijdlijn en stappen
Dit artikel legt uit hoe lang een taxatie gemiddeld duurt: meestal vijf werkdagen, met een bandbreedte van drie tot veertien dagen. Het beschrijft de stappen van afspraak, woningbezoek en rapportage met NWWI-validatie, en geeft tips om de doorlooptijd te verkorten.
Hoe lang is een taxatie geldig? De termijnen op een rij
Een taxatierapport is een momentopname en blijft meestal maximaal 6 maanden geldig bij een hypotheekaanvraag, soms 3 maanden. Het artikel legt uit hoe de termijn werkt bij een NWWI-taxatie en welke richtlijnen gelden voor andere doelen, zoals erfenis, echtscheiding en verzekering.
Wat kost een huis verkopen via een makelaar?
Dit artikel legt uit wat een makelaar kost bij de verkoop van een huis, van courtage en opstartkosten tot een rekenvoorbeeld bij een verkoopprijs van €400.000. Ook wordt toegelicht wat er in het tarief zit, zoals waardebepaling, presentatie, publicatie en begeleiding bij het bieden.
Woning met hypotheek verhuren: dit moet de eigenaar regelen
Dit artikel legt uit wat een eigenaar moet regelen om een woning met hypotheek te verhuren, van toestemming van de bank tot de verschillen tussen tijdelijke en permanente verhuur. Ook komen de diplomatenclausule, de verhuurhypotheek en de stappen die de eigenaar het beste in vaste volgorde neemt aan bod.
Zelfbewoningsplicht Utrecht: regels voor koper en verkoper
Dit artikel legt uit wat de zelfbewoningsplicht in Utrecht inhoudt, voor welke woningen die geldt en hoe lang de verplichting duurt. Ook komt aan bod waar kopers en verkopers op letten, zoals de koopovereenkomst, het antispeculatiebeding en de opkoopbescherming voor bestaande woningen.
Tijdelijk verhuren eigen woning: 3 routes en aandachtspunten
Dit artikel legt uit welke mogelijkheden een woningeigenaar heeft om de eigen woning tijdelijk te verhuren sinds de Wet vaste huurcontracten. Het behandelt de diplomatenclausule, de Leegstandwet en het tijdelijke contract tot 24 maanden, en waar de verhuurder op let bij hypotheek en verzekering.
Opkoopbescherming Utrecht: wat betekent dit voor kopers?
Dit artikel legt uit wat opkoopbescherming in Utrecht inhoudt: een woning onder een bepaalde prijsgrens moet de koper zelf bewonen. Het belicht wat dit betekent voor kopers die een woning zoeken en voor verkopers, doordat er minder beleggers meebieden.
Wat betekent verkocht onder voorbehoud bij een woning?
Dit artikel legt uit wat de status verkocht onder voorbehoud bij een woning betekent en welke voorbehouden er bestaan, zoals een voorbehoud van financiering en/of een bouwtechnische keuring. Ook komt aan bod wat dit voor de verkoper en de koper betekent en wanneer de koop echt rond is.