Verscholen in een rustig straatje van de prachtige Nieuwegracht ligt dit ontzettend lieve en karaktervolle stadhuis. Dit lieve, nette huisje bevindt zich in één van de mooiste wijken van Utrecht, midden in het historische stadscentrum.
Hier woon je rustig, maar met alle gezelligheid van de stad letterlijk om de hoek: grachten, restaurants, winkels en cultuur liggen op een paar stappen afstand. Wat wil je nog meer?
Het huis is in 2018 volledig gerenoveerd en verkeerd daardoor in een uitstekende staat. Hierdoor is de A.B.C.-straat 2 een instapklaar huis met charme, comfort en een hele slimme indeling waardoor je slim gebruik maakt van de ruimte die je hebt.
Indeling
Begane grond;
Via de voordeur kom je binnen in de hal met de trap naar de eerste verdieping.
De hal leidt naar de lichte woonkamer met moderne open keuken. De woonkamer heeft twee hoge ramen die zorgen voor veel daglicht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een dakraam waardoor er nog meer licht de woning binnentreedt.
De woonkamer leidt naar badkamer nummer 1, want deze woning beschikt over 2 badkamers; ideaal toch?! De badkamer is in 2018 gerenoveerd en heeft alles wat je nodig hebt om comfort te leven. In de badkamer bevindt zich ook een aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met een praktische garderobekast, die op een open en natuurlijke manier doorloopt naar de slaapkamer. Ook deze ruimte is super efficiënt ingedeeld; in het schuine dak zitten opbergkasten verwerkt, ideaal om spullen in op te bergen zonder dat het in de weg staat. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullend kun je er met gemak een bureau neerzetten om thuis te werken. In dezelfde ruimte bevindt zich badkamer nummer 2 die modern en efficient is ingericht en beschikt over een bad.
Een charmant, volledig gerenoveerd stadshuis op een unieke locatie in het historische centrum van Utrecht. Perfect voor wie wil wonen in een sfeervol huis met karakter, comfort en alle stadse voorzieningen binnen handbereik.
Enthousiast geworden na het zien van deze advertentie? Neem dan gerust contact op met ons kantoor!
Bijzonderheden;
– Bouwjaar 1880;
– Volledig gerenoveerd in 2018;
– Gedeeltelijk dubbel glas;
– Energielabel D;
– Oplevering: in overleg/kan snel.
