Wij verkopen jouw woning!

Het verkopen van jouw huis vraagt om een slimme strategie, een ijzersterke presentatie en een ervaren makelaar die voor je klaarstaat. Bij Covers Wonen zorgen wij voor een soepel verkoopproces én de beste verkoopprijs van de kennismaking tot aan de sleuteloverdracht. Met onze lokale marktkennis, professionele aanpak en persoonlijke begeleiding maken wij van jouw woningverkoop een succes.

Verkoopmakelaar

Waarom verkopen met Covers Wonen?

Het verkopen van een woning is een proces waarbij goede begeleiding en kennis van de markt essentieel zijn. Tijdens dit traject maken we gebruik van ons uitgebreide netwerk en zorgen we voor een professionele woningpresentatie, inclusief sfeervolle foto’s, een spraakmakende video van onze fotograaf, plattegronden en natuurlijk een plaatsing op Funda. Daarnaast bieden we volledige begeleiding en zorgen we voor maximale zichtbaarheid op de markt. Elk verkooptraject vraagt om een persoonlijke aanpak, en in een gesprek lichten we graag alles verder toe. Ons doel is om jou als verkoper volledig te ontzorgen, van het eerste gesprek tot aan de overdracht bij de notaris.

Maximaal rendement

Haal het meeste uit je verkoop door onze expertise in de lokale markt, verkoopstrategieën en sterke onderhandelingen.

Professionele presentatie

Wij zorgen dat jou woning opvalt met fotografie, video’s, plattegronden, teksten en posts op social media.

Persoonlijke begeleiding

Van de eerste afspraak tot aan de sleuteloverdracht staan wij altijd klaar met advies en ondersteuning.

Snelle verkoop

Dankzij ons brede NVM-netwerk vinden we snel de juiste koper voor jouw woning.

Verkopen

Onlangs verkocht

Hiernaast zie je een selectie van recent verkochte woningen waar we trots op zijn. Klaar om je eigen woning te verkopen, of nog aan het twijfelen? Vul het contactformulier in, dan kijken we graag met je mee. Wie weet staat jouw woning hier binnenkort ook tussen!

Zuilenstraat 70

Ref #UT103119

€ 725.000 k.k.

1. Vrijblijvende kennismaking & waardebepaling

We komen langs bij de woning, bespreken jouw wensen en maken een schatting van de verkoopprijs, die we later vast kunnen zetten. Deze kennismaking is geheel vrijblijvend. We verkopen al sinds 2001 woningen in Utrecht en omliggende plaatsen zoals De Bilt, Bilthoven, Bosch en Duin, Zeist, De Meern, Vleuten en meer.

2. Digitaal verkoopadvies & strategie

Na jouw akkoord stellen we een compleet verkoopdossier op, zodat jouw woning sterk in de markt staat. Alle informatie vragen we digitaal op, snel, veilig en AVG-proof. Je ontvangt een verkoopadvies op basis van actuele data en recente verkopen, die we samen doornemen en digitaal afronden. Vervolgens bepalen we samen de verkoopstrategie en kiezen we de juiste marketingmix: van fotografie tot video, en publicatie op onze website, Funda en eventueel Pararius.

3. Woning klaarmaken & presentatie

We adviseren je stap voor stap hoe je de woning verkoopklaar maakt, van opruimen en schoonmaken tot meubileren en stylen. Hulp nodig? Geen zorgen! We kunnen het deels of helemaal voor je regelen. Daarna komt de fotograaf langs voor frisse, sfeervolle beelden en een spraakmakende, trendy video. Die gebruiken we op Funda, onze website én natuurlijk op social media voor maximale zichtbaarheid!

4. Publicatie & bezichtigingen

Klaar voor het spannende moment? We melden je woning aan en publiceren deze op onze website, Funda en eventueel Pararius. Met een sterke omschrijving zetten we de highlights van jouw huis én de buurt in de spotlights. We delen de unieke video van jouw woning op social media, hangen het verkoopbord op en starten met de bezichtigingen. Ondertussen houden we je steeds op de hoogte van de voortgang.

5. Onderhandelingen & verkoop

De verkoop is begonnen! Kopers kunnen na de bezichtigingen digitaal een bod uitbrengen, en jij ziet samen met de makelaar alle biedingen, 100% transparant. We bespreken alle biedingen zorgvuldig, stellen een juridisch kloppende koopovereenkomst op en regelen indien nodig een bouwtechnisch rapport. Zodra iedereen akkoord is, zetten we de afspraken vast in een koopakte die je digitaal kunt tekenen.

Vragen

Veelgestelde vragen

Wat zijn jullie tarieven?

Wij hanteren een courtage van 1,21% (incl. 21% BTW) over de uiteindelijke koopsom. Daarnaast bedragen onze opstartkosten €650,- (incl. 21% BTW).

Hoe lang duurt het gehele proces van begin tot eind?

Als alles meezit, kan het in ongeveer drie weken geregeld zijn. Maar het hangt ook deels van jou af. Denk aan hoe snel je benodigde documenten aanlevert, hoe snel je beschikbaar bent voor afspraken of om beslissingen te nemen, en of de woning klaar is voor fotografie en bezichtigingen. Hoe sneller jij kunt schakelen, hoe sneller wij kunnen doorpakken.

Hoe kan mijn woning beter in de markt worden gezet?

We starten met een check van de staat van de woning voor de fotografie en een spraakmakende video. Daarnaast adviseren we een styliste om met de huidige inboedel een sterke presentatie neer te zetten. Is de woning verhuurd of leeg? Dan zorgen we voor een volledige styling van de bank tot aan de bloemen, zodat jouw woning op z’n best wordt gepresenteerd.

Welke prijs kan ik voor mijn woning vragen?

De markt verandert continu, dus we bepalen samen een marktconforme prijs die past bij jouw woning. Wil je precies weten wat je huis waard is? Vraag een NWWI-taxatie aan via het formulier, dan nemen we binnen 24 uur contact met je op om het in te plannen.