Uniek wonen in dit stijlvolle appartement met dakterras en fraai uitzicht op de Dom!

De straatnaam geeft de centrale ligging midden in het historische centrum van Utrecht al aan. Dit heerlijke, comfortabele 3-kamerappartement met dakterras is een heerlijke plek om te wonen.

De ligging spreekt voor zich: Op een steenworp afstand van de Domkerk en -toren, om de hoek van het Domplein en Oudkerkhof met leuke winkels, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Tevens zijn het openbaar vervoer en het centraal station op loopafstand.

Dit Rijksmonumentale gebouw is gerealiseerd in 1924, naar een ontwerp van de architect W.A. Maas in de stijl van de Nieuwe Zakelijkheid. Omstreeks 1990 werd het gebouw gesplitst in 17 appartementsrechten. De 17 eigenaren vormen de Vereniging van Eigenaars en samen zorgen zij al jaren voor het onderhoud.

Het goed onderhouden appartement dat nu te koop wordt aangeboden ligt op de tweede en derde (bovenste) verdieping. Hierdoor zijn rust en privacy ook midden in de stad gewaarborgd.
Het appartement is verdeeld in 3 ruimtes: twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken van waaruit je zo het dakterras op loopt. Het totale woonoppervlak is 76 vierkante meter.
Op de begane grond is plek voor 2 fietsen en daarnaast beschik je over een eigen berging. De afgelopen jaren zijn keuken en badkamer vernieuwd en zijn wanden, vloeren en plafonds netjes afgewerkt.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercom. Inpandige fietsenstalling en een eigen berging.

Tweede verdieping:
Entree van het appartement, hal, badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de grote slaapkamer en aan de achterzijde bevindt zich de kleine slaapkamer.

Derde verdieping:
Woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat en koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het dakterras met veel privacy en direct uitzicht op de Dom.

Bijzonderheden:
– Ruime fietsenstalling in het complex;
– Energielabel G;
– Afgesloten berging op de begane grond;
– Verwarming door middel van stadsverwarming/blokverwarming;
– Warm water door middel van boiler;
– De niet- zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst, het appartement is verhuurd geweest;
– Het appartement is voorzien van laminaat in de slaapkamers en een houten vloeren in de woonkamer;
– Actieve Vereniging van Eigenaars;
– Servicekosten VvE bedragen € 219,- per maand incl. voorschot verwarming;
– Het appartementencomplex is een Rijksmonument, waardoor voornamelijk enkele beglazing (woonkamer achterzijde heeft dubbele beglazing);
– Oplevering in overleg.