Sfeervolle, gemoderniseerde bovenwoning met zonnige loggia in het hart van het Museumkwartier. Een woning waarin het comfort van modern wonen perfect samenkomt met de authentieke sfeer van de binnenstad.
In het prachtige Museumkwartier, om de hoek van de Nieuwegracht, Oudegracht en de vele charmante straatjes en hofjes van de historische binnenstad van Utrecht, ligt deze schitterende en volledig gemoderniseerde 3-kamer bovenwoning met zonnige loggia op het zuiden.
De ligging is ideaal: in de gezellige Twijnstraat vind je een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants. Daarnaast liggen ook het Zocherpark, de Singel en diverse culturele voorzieningen op loopafstand. Het Centraal Station en de parkeergarages Springhaver en Vaartsche Rijn zijn binnen enkele minuten bereikbaar, met mogelijkheid tot veilig parkeren via een abonnement.
De woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en dubbel glas in het gehele pand – een zeldzame combinatie in dit historische stadsdeel.
Indeling:
Begane grond
Ruime hal met inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, stookruimte en meterkast.
Eerste verdieping
Ruime overloop met separaat toilet en fonteintje. De zeer ruime slaapkamer met inloopkast geeft een exclusieve sfeer. De inloopkast kan ook nog als extra (werk)kamer dienen. Op deze verdieping is tevens de inpandige moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en praktische opbergruimte.
Tweede verdieping
Overloop met tweede separaat toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met groot Frans balkon aan de voorzijde. De houten schuifluiken houden de woning koel in de zomermaanden. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de extra Velux-ramen aan de achterzijde is deze verdieping heerlijk licht.
Derde verdieping
Slaap-/werkkamer met toegang tot de zonnige loggia op het zuiden – een heerlijke plek om te genieten van rust en uitzicht over de binnenstad. De ruimte beschikt tevens over een wastafel met meubel en is praktisch ingedeeld.
Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Mooie ligging t.o.v. de stad, dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer;
– Gezonde VvE;
– Woning voorzien van stadsverwarming;
– Beschikbaar: vanaf 2026.
