Super sfeervol huis op een bijzondere plek op steenworp afstand van de binnenstad en het Griftpark.
De woning is gelegen aan de Biltse Grift en wanneer je in de zonnige voortuin zit heb je een leuk zicht op en over het water. Kijk je wat meer naar rechts dan kijk je zo het Griftpark in.
Voor de deur is het doorgaans rustig, de auto's die er rijden zijn enkel bestemmingsverkeer.
Je bent dus met één minuut zo in het Griftpark en met twee minuten zit je op het terras van de nabijgelegen cafés.
Het huis is gebouwd in de jaren 30, je vindt alle paneeldeuren nog terug, de openslaande deuren naar de tuin en het glas-in-lood, kortom een sfeervolle woning op een super plek. Het Centrum is slechts een paar minuten fietsen en te voet ook zeer goed te doen net als de winkels voor dagelijkse boodschappen.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapkast en toilet. Sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde is een erker met leuk zicht op de straat en op het water
Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is in een L-vorm en voorzien van een houten vloer.
Naast de leuke voortuin is er een prima achtertuin waar het in de zomer heerlijk vertoeven is, deze is ruim genoeg om met een stel vrienden lekker te BBQ-en en er staat een handige berging/schuur. Er is een achterom voor de fietsen, al kunnen die ook prima in de voortuin staan. De keuken is geplaatst in de aanbouw, deze is in een L-opstelling en voorzien van een gaskookstel, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van vaste kast, ook vanuit hier is er een fraai zicht op het water en kijk je schuin weg over het Griftpark. Aan de achterzijde is er een tweede slaapkamer, deze is voorzien van een houten vloer en heeft ook een vaste kast. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een ligbad met, douche, handdoekradiator en een vaste wastafel. Vanuit deze badkamer is er een deur naar het achtergelegen balkon.
Tweede verdieping:
Voorzolder met hiernaast wat bergruimte, de opstelling voor de wasmachine en droogtrommel. Aan de achterzijde is er een brede dakkapel en een derde slaap- en/of studeerkamer.
Afmetingen:
woonkamer: 2.54/4.30 x 8.00
keuken: 2.50 x 2.07
achtertuin: 8.70 x 2.00/2.70
voortuin: 5.00 x 4.00
slaapkamer voor: 3.15 x 3.37/4.33
slaapkamer achter: 2.57 x 3.22
badkamer: 2.60 x 1.80
balkon: 2.60 x 1.80
voorzolder: 2.30 x 1.50
slaapkamer op zolder: 4.22 x 1.76/3.95
Bijzonderheden:
- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen
- Woning is gestoffeerd
- Huurperiode van maximaal 24 maanden
- Waarborgsom is 2 maanden huur
- Inkomenseis van drie keer de maandhuur
- Beschikbaar per direct
----------------------------------------------------
Super attractive house in a special place just steps away from downtown and the Griftpark.
The house is located on the Biltse Grift and when you sit in the sunny front yard you have a nice view on and over the water. If you look more to the right you can see the Griftpark.
In front of the door is usually quiet, the cars driving there are only local traffic.
So with one minute you are in the Griftpark and with two minutes you are on the terrace of the nearby cafes.
The house was built in the 30s, you can still find all the panel doors, the doors to the garden and the stained glass, in short, an attractive house in a great place. The center is just a few minutes by bike and on foot also very easy to do as well as the stores for daily groceries.
Classification
First floor:
Entrance / hall, meter cupboard, stairs cupboard and toilet. Cozy living room with a bay window at the front with a nice view of the street and the water.
At the rear there are doors to the backyard. The living room is in an L-shape and has a wooden floor.
Besides the nice front garden there is a great backyard where the summer is wonderful, this is spacious enough for a bunch of friends to enjoy BBQ and there is a handy storage / shed. There is a back entrance for the bikes, although they can also be fine in the front yard. The kitchen is located in the annex, it is in an L arrangement and equipped with a gas stove, extractor hood, fridge, freezer and a dishwasher.
Second floor:
Landing, spacious bedroom located at the front equipped with closet, also from here there is a beautiful view of the water and look diagonally across the Griftpark. At the rear there is a second bedroom, this has a wooden floor and also has a closet. The bathroom has been renovated and has a bathtub with, shower, towel radiator and a fixed sink. From this bathroom there is a door to the rear balcony.
Second floor:
Attic with adjacent some storage space, the arrangement for the washing machine and dryer. At the rear there is a wide dormer window and a third bedroom and/or study.
Dimensions:
living room: 2.54/4.30 x 8.00
kitchen: 2.50 x 2.07
backyard: 8.70 x 2.00/2.70
front garden: 5.00 x 4.00
front bedroom: 3.15 x 3.37/4.33
rear bedroom: 2.57 x 3.22
bathroom: 2.60 x 1.80
balcony: 2.60 x 1.80
attic: 2.30 x 1.50
attic bedroom: 4.22 x 1.76/3.95
Details:
- Rent is excluding utilities
- Property is unfurnished
- Rental period of up to 24 months
- Deposit is 2 months rent
- Income requirement of three times the monthly rent
- Available immediately
