WEGENS VEEL BELANGSTELLING PLANNEN WE GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN.
Luxueus, gestoffeerd drie kamer appartement met ruime achtertuin, aan de rand van het centrum.
Dit fijne appartment ligt op een prachtige locatie. Met een paar minuten fietsen sta je op het Centraal Station of ben je bij station Vaartsche Rijn. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelwegen A2, A12 en A27/28. Heb je zin om te lunchen, borrelen of een gezellig avondje uit zoals naar de bioscoop? Alles is in de directe omgeving, bijvoorbeeld de Kinepolis aan het Jaarbeursplein, de Veilinghavenkade met diverse leuke restaurants, de Croeselaan, het hippe Rotsoord en het Ledig Erf.
De wijk heeft goede voorzieningen met winkels voor dagelijkse boodschappen zoals een AH en Coop supermarkt, Kruidvat, een bakker, delicatessenwinkels, scholen, sport- en speelvoorzieningen. Door de Moreelse fiets(loop)brug over het spoor ben je binnen een paar fietsminuten in het bruisende oude centrum.
Begane grond:
Eigen entree, hal, modern toilet en bergkast.
De ruime (voormalig en-suite) woonkamer heeft veel lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin die is voorzien van twee terrassen, waarvan één deels overdekt en de ander gelegen in het achterste gedeelte van de tuin. Hier vindt men ook de ruime berging die plaats biedt aan meerdere fietsen.
Vanuit de woonkamer bereikt u via een deur de moderne keuken die is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, ijskast, vriezer en een combi-oven/magnetron.
Aangrenzend aan de keuken is de moderne badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, radiator en wastafelmeubel met extra brede wasbak die voorzien is van twee kranen.
De aan elkaar grenzende slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Beide hebben veel lichtinval en één van de slaapkamers heeft openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin.
Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.950 excl. nutsvoorzieningen, tv en internet;
- Huurperiode: minimaal 12 maanden;
- Energielabel B;
- Woning beschikt over een tuin met schuur;
- Startdatum: 01-09-2024
- Geschikt voor een werkend stel, geen woningdelers;
- De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur;
- De inkomenseis is 3 keer de maandhuur;
- Verplichte professionele eindschoonmaak te verrekenen met de borg.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Luxurious, unfurnished two bedroom apartment with spacious backyard, close to the city center of Utrecht.
This nice apartment is very well located. With a few minutes by bike you are at Central Station or Vaartsche Rijn station. By car you are within 5 minutes on the highways A2, A12 and A27/28. Do you feel like having lunch, drinks or a fun night out like going to the cinema? Everything is in the immediate vicinity, for example, the Kinepolis at the Jaarbeursplein, the Veilinghavenkade with several nice restaurants, the Croeselaan, the trendy Rotsoord and the Ledig Erf.
The neighborhood has good amenities with stores for daily groceries such as an AH and Coop supermarket, Kruidvat, a bakery, delicatessens, schools, sports and play facilities. Through the Moreel bicycle (walking) bridge over the railroad you are within a few cycling minutes in the bustling old town.
Ground floor:
Private entrance, hall, modern toilet and storage closet.
The spacious (former en-suite) living room has lots of light. The French doors give access to the deep backyard which has two terraces, one partly covered and the other located in the rear part of the garden. Here you will also find the spacious storage room that can accommodate several bicycles.
From the living room through a door you reach the modern kitchen equipped with an induction hob with built-in extractor fan, dishwasher, refrigerator, freezer and combination oven/microwave.
Adjacent to the kitchen is the modern bathroom located. The bathroom has a spacious walk-in shower, second toilet, radiator and washbasin cabinet with extra wide sink that has two taps.
The adjoining bedrooms are located at the rear of the apartment. Both have plenty of light and one of the bedrooms has French doors that provide access to the garden.
Details:
- Rental price € 1,950 excl. utilities, TV and internet;
- Minimum rental period: 12 months;
- Energy label B;
- Property has a garden with shed;
- Start date: 01-09-2024
- Suitable for a working couple, no house sharing;
- The deposit is equal to 2 months rent;
- Income requirement is 3 times the monthly rent;
- Mandatory professional final cleaning to be deducted from the deposit.
