Mooie stadswoning in de Herenstraat, gelegen in het mooie Museumkwartier, tussen de Nieuwegracht en het groene Park Lepelenburg. Zowel Utrecht Centraal, als het centrum met al haar leuke winkeltjes, evenals restaurants en terrassen liggen op loopafstand. Park Lepelenburg ligt om de hoek. Ondanks de centrale ligging in de binnenstad, kun je in het appartement heerlijk van je rust genieten. Een buitenkans voor liefhebbers van modern wonen in een historische ambiance!
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Er is een trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Ruime, hoge en lichte woonkamer met een eiken houten vloer en vouwgordijnen. De keuken is voorzien van een koelkast, kookplaat, wasemkap en vaatwasser en er is tevens een aansluiting voor een wasmachine aanwezig.
De badkamer is voorzien van douche en vaste wastafel. Er is een apart toilet en twee goede slaapkamers. De hele woning heeft veel ramen en maakt de woonkamer zeer licht.
Er is plaats voor twee fietsen beneden in de garage. Het dak is recent gerenoveerd en geheel geïsoleerd. De ramen zijn deels voorzien van dubbel glas. Verwarming en warmwater via cv ketel. Er is tevens een Videofoon. Voor gas, water en elektra zijn tussenmeters voor individuele verbruiksmeting
Afmetingen:
Woonkamer: 280x663 + 510x335 cm
Slaapkamer 1: 232x273 cm
Slaapkamer 2: 232x200 cm
Badkamer: 151x122 cm
Keuken: 268x241 cm
Bijzonderheden:
* Huur is exclusief nutsvoorzieningen
* Maandelijks voorschot voor gas, water en elektra is € 150,00
* De woning wordt gestoffeerd (zonder meubels, met vloeren/gordijnen) opgeleverd
* Huurperiode is minimaal 12 maanden
* Waarborg is gelijk aan twee maanden huur
* Woning is niet geschikt voor studenten of woningdelers
* Inkomenseis is 3x de maandhuur
* Huisdieren zijn niet toegestaan
---------------------------------------
Nice town house in Herenstraat, located in the Museum kwartier, between the New Canal and Park Lepelenburg in. Both Utrecht CS, as the town center shops as well as restaurants and terraces are within walking distance. Lepelenburg park is around the corner. Despite its central location in the city, you can enjoy fine you rest in the apartment. An opportunity for lovers of contemporary living in a historic atmosphere!
Ground floor:
Communal entrance with doorbells and letterbox. Stairs to the second floor
Second floor:
There is a large, high and bright living room with oak floor and drapes. The kitchen is complete with fridge, hob, hood and dishwasher and a connection for a washing machine.
The bathroom has a shower and sink. There is a separate toilet. There are two bedrooms.The whole house has lots of windows that makes it a very light apartment.
You can store two bikes in the shared garage. The roof has been recently renovated and completely isolated. Windows are partly double glazed. Heating and hot water through cv. There is also a videophone. For gas, water and electricity are separate meters for individual consumption measurement.
Measurements:
Livingroom: 280x663 + 510x335 cm
Bedroom 1: 232x273 cm
Bedroom 2: 232x200 cm
Bathroom: 151x122 cm
Kitchen: 268x241 cm
Specifics:
- Rent is excluding utilities
- Monthly pre payment for gas, water and electricity is € 150,00
- The house is unfurnished
- Minimum rental period is 12 months
- Deposit is equal to 2 months rent
- Property is not suitable for students or house sharers
- There is an income requirement of 3 times the monthly rent
- No pets
