Modern driekamerappartement met twee slaapkamers, ruime woon-/eetkamer, twee balkons en een eigen berging.
Dit leuke, lichte driekamerappartement is gelegen in de wijk Halve Maan, direct aan het Amsterdam Rijnkanaal. Het appartement ligt op loopafstand van een klein winkelcentrum. Met 10 minuten fietsen sta je in hartje stad en bij het Centraal Station. De ligging is tevens op korte afstand van Leidsche Rijn centrum. Gelegen nabij uitvalswegen (A2 en A12) en openbaar vervoer. In de buurt vind je diverse sportfaciliteiten, een klein winkelcentrum, park Oog in Al en restaurants zoals o.a. Strand Oog in Al. Vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer heb je daarnaast een prachtig uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal. Bovendien parkeer je je auto gratis direct voor de deur.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree op de begane grond via gesloten portiek met trappenhuis, toegang tot appartementen en bergingen.
Derde verdieping:
Binnenkomst in de hal met deuren naar de dichte keuken, slaapkamers, woon-/eetkamer en toilet. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, Zoals een RVS afzuigkap, een 4-pits gasfornuis, combi-magnetron, vaatwasser, koel/vries combinatie, en wasmachine. Tevens zit hier ook de CV opstelling en toegang tot het balkon aan de achterzijde, gericht op het oosten. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een inbouwkast en tweepersoonsbed. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. De ruime woon-/eetkamer bevat een grote raampartij met prachtig uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal. Vanuit de woonkamer is tevens de toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde, gericht op het westen. De nette badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tot slot heeft deze woning ook nog een aparte berging op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen
- De woning is gemeubileerd
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur
- Inkomenseis is drie keer de maandhuur
- Huurperiode is minimaal 12 maanden
- Niet geschikt voor woningdelers en/of studenten
Afmetingen:
- woon-/eetkamer: 31m²
- slaapkamer 1: 13m²
- slaapkamer 2: 8m²
- oppervlakte balkons: ca. 12 m²
- oppervlakte berging: ca. 4 m²
----------
Modern 3-room apartment with 2 bedrooms, spacious living/dining room, two balconies and a separate storage room.
This light, modern apartment is situated in the Halve Maan neighborhood, directly next to the Amsterdam Rijnkanaal. The apartment is within walking distance of a small shopping center. Within 10 minutes cycling you are in the heart of city and at the central station. The location is also close to Leidsche Rijn center, located near roads (A2 and A12) and public transport. The neighborhood also has sport facilities, public park 'Oog in Al' and restaurants as Strand Oog in Al. From both the bedroom and the living room you have a beautiful view on the Amsterdam Rijnkanaal. Moreover, you park your car for free right outside the door.
Layout:
Ground Floor:
Central entrance on the ground floor via closed porch with staircase, access to apartments and separate storages.
Third Floor:
The apartment lies on the third floor. Entrance in the hall, which gives acces to the kitchen, bedrooms, living/dining room and toilet. The modern kitchen is equipped with built-in appliances such as a stainless steel hood, 4-burner gas cooker, combi microwave, dishwasher, fridge/freezer, and washing machine. Here you'll also find the CV installation. From the kitchen you have access to balcony on the rear side, oriented to the east. The master bedroom is situated at the front and has a fitted wardrobe and a double bed. The second bedroom is located at the backside and gives access to the balcony on this side as well. The spacious living/dining room has large windows with a beautiful view over the Amsterdam Rijnkanaal. From the living room you can also acces the balcony on the frontside, which is oriented to the west. The neat bathroom has a shower, toilet and sink with furniture. Lastly, on the ground floor there is also a separate storage.
Particularities:
- Rent is excluding utilities
- The property is furnished
- Deposit equals one month's rent
- Income requirement is three times the monthly rent
- Rental period is at least 12 months
- Not suitable for home sharing and/or students
Dimensions:
- living / dining room: 31m²
- bedroom 1: 13m²
- bedroom 2: 8m²
- surface of balconies: approx. 12 m²
- storage area: approx. 4 m²
