Dit heerlijk lichte gemeubileerde 2-kamer appartement met balkon op het Zuiden is per direct beschikbaar. De ruime living met open keuken en aangrenzend balkon brengt veel woonplezier. Daarnaast heeft de zeer ruime slaapkamer genoeg bergruimte door nette kasten. Tevens is er een berging buiten (ca. 7 m²) die te bereiken is via achteruitgang begane grond en achterom van afgesloten binnenterrein.
De woning heeft een ideale rustige ligging in de wijk Oud-Hoograven. Op korte loopafstand van het winkelcentrum “Hart van Hoograven”, perfect voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum, en het Centraal Station en Station Vaartse Rijn zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A27, A12 en A2). Vooralsnog is het parkeren op de openbare weg gratis.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke toegangsdeur met bellenplateau en videoscherm. Lichte, centrale hal en trappenopgang naar alle verdiepingen (geen lift) en toegang tot achterom.
Tweede verdieping:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en inpandige berging met wasmachineaansluiting. De ruime hal biedt toegang tot de lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van losstaande Amerikaanse koel-vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis en oven. Het balkon met openslaande deuren ligt op het zuiden. Aan de achterzijde van de woning is een royale slaapkamer met en- suite badkamer met douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- De huurprijs exclusief g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten;
- Gemeubileerd en gestoffeerd;
- Geheel v.v. dubbel glas;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Berging buiten;
- Gunstige ligging t.o.v. de stad, dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Minimaal inkomen van 3 keer de maandhuur (bruto);
- Beschikbaar: per direct, doch in overleg
---------------------------------------
This wonderfully bright furnished 2-room apartment with balcony south-facing is available.
The spacious living room with open kitchen and adjoining balcony brings a lot of living pleasure. In addition, the very spacious bedroom has enough storage space due to neat cupboards. There is also a storage room outside (approximately 7 m2) that can be reached through the rear exit of the ground floor and the back of the enclosed courtyard.
Ideal quiet location in the Oud-Hoograven district. A short walk from the shopping center "Hart van Hoograven", ideal for daily shopping. The city center and Central Station and Vaartse Rijn Station can be reached within ten minutes by bike. The apartment is also conveniently located for public transport and various roads (A27, A12 and A2). For the time being, parking on public roads is free.
Layout
Ground floor:
Shared entrance door with bell platform and video screen. Bright, central hall and stairs to all floors (no elevator) and access to the back.
Second floor:
Entrance; hall with meter cupboard; toilet and storage room with washing machine connection. The spacious hall provides access to the bright living room with modern open kitchen with a separate American fridge-freezer, dishwasher, gas stove and oven. The balcony with French doors faces south. At the rear of the house is a spacious bedroom with en-suite bathroom with shower and sink.
Particularities:
- The rent is excluding g/w/l, internet, television and municipal (tenant) charges;
- Furnished and upholstered
- Fully equipped with double glazing;
- Sunny south-facing balcony;
- Storage outside;
- Favorable location in relation to the city, daily facilities, roads and public transport;
- The deposit is 2 months rent;
- Subject to owner's award;
- Minimum income of 3 times the monthly rent (gross);
- Available: immediately
