Lange Smeestraat Utrecht

Mooie en ruime gemeubileerde woning met terras én balkon op het Zuiden, in het centrum van Utrecht.

De woning ligt in het populaire Museumkwartier, van waaruit je binnen vijf minuten lopen zowel het Centraal Station als de Dom bereikt. Om de hoek ligt het stadspark en de singel, en als je de andere kant op loopt vind je al het andere goede wat de stad te bieden heeft.
De tussenwoning heeft naast de woonkamer nog drie kamers en twee goede buitenruimtes, een zonnig terras grenzend aan de woonkamer en een balkon naast de ruime tweede kamer op de bovenste verdieping. Beide terrassen zijn gelegen op het Zuiden.

Begane grond:
Entree in een ruime hal met de meterkast en een apart toilet met fonteintje. De eerste kleinere (werk)kamer is voorzien van een inbouwkast. Via deze kamer kom je middels een schuifdeur in de tweede ruime slaapkamer, ook hier bevinden zich fijne vaste kasten voor je kleding. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde. Aansluitend de ruime, luxe badkamer welke is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en een wasmachine.

Eerste verdieping:
Sfeervolle woonkamer voorzien van witte houten vloer en openslaande deuren naar het terras. De moderne luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast, afzuigkap en zwart composiet aanrechtblad. Door de afwerking en de lichtinval is het een mooie lichte ruimte waar het goed vertoeven is. Het terras ligt in het verlengde van je woonkamer en is heerlijk zonnig door de Zuidelijke ligging.

Tweede verdieping:
Ruime, lichte en hoge kamer voorzien van witte houten vloer, Veluxraam aan de voorzijde en toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. De CV-ketel is netjes weggewerkt in een kast. Tevens is er er een vast bureau gemaakt met opbergkastjes, en een vaste boekenkast.

Bijzonderheden:
- Huurprijs is exclusief g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten;
- Appartement keurig onderhouden;
- Huurperiode: maximaal 24 maanden;
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto);
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Gemeubileerd;
- Geschikt voor werkend stel of alleenstaande; max 1 kind (baby liefst ivm kleine slaapkamer)
- Geen woningdelers en huisdieren toegestaan;

WILT U DE WONING BEZICHTIGINGEN?
Graag ontvangen wij per e-mail (info@coverswonen.nl) de volgende informatie:

1. student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode)
4. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden)
5. bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)
6. ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk
7. geboortedatum en plaats
8. telefoonnummer
9. adres van de woning die je wilt bezichtigen

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.
Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen.

Afmetingen:
Woonkamer (2e etage) 550 x 290cm
Leefkeuken (1e etage) 831 x 325cm
Slaapkamer 316 x 300cm
Slaap/studeer kamer 244 x 221cm
Badkamer 326 x 257cm

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
---------------------------------------
Beautiful and spacious furnished apartment with terrace and balcony facing South, in the center of Utrecht.

The house is located in the popular Museum Quarter, from where you can reach both Central Station and the Dom within a five-minute walk. Around the corner is the city park and the canal, and if you walk the other way you will find all the other good things the city has to offer.
The townhouse has three rooms in addition to the living room and two good outdoor spaces, a sunny terrace adjacent to the living room and a balcony next to the spacious second room on the top floor. Both terraces are facing south.

First floor:
Entrance into a spacious hall with the meter cupboard and a separate toilet with hand basin. The first smaller (work) room has a built-in closet. Through this room you come through a sliding door into the second spacious bedroom, also here are fine closets for your clothes. The master bedroom is quietly located at the rear. Then the spacious, luxurious bathroom which has a bath, separate shower, washbasin with mirror cabinet, radiator and washing machine.

Second floor:
Cozy living room with white wooden floor and French doors to the terrace. The modern luxury kitchen is equipped with an induction hob, extractor, oven, dishwasher, refrigerator, hood and black composite countertop. The finish and light make it a nice bright space where it is good to stay. The terrace is an extension of your living room and is wonderfully sunny due to its southern exposure.

Second floor:
Spacious, bright and high room with white wooden floor, Velux window at the front and access to the sunny balcony at the rear. The central heating boiler is neatly hidden in a closet. There is also a fixed desk made with storage cabinets, and a fixed bookcase.

Details:
- Rent is excluding g/w/l, internet, television and municipal (tenant) charges;
- Apartment well maintained;
- Rental period: up to 24 months;
- Income requirement: at least 3 times the monthly rent (gross);
- The deposit is 2 months rent;
- Furnished;
- Suitable for working couple or single, max 1 child (baby preferably because of small bedroom)
- No house sharing or pets allowed;

WOULD YOU LIKE TO VIEW THE PROPERTY?
Please send the following information by e-mail (info@coverswonen.nl):

1. student, employed or self-employed?
2. working; for what company? Studying; which study/which institution?
3. desired rental period (preferred start date and expected rental period)
4. number of residents and relationship between them (family/partners/friends)
5. gross monthly or annual income (possibly also that of the partner)
6. entrepreneur; longer than 3 years? Please send us the last IB return and a copy of the Chamber of Commerce.
7. date and place of birth
8. phone number
9. address of the property you would like to visit

After we have received the above information we will contact you to make an appointment.
Only complete applications will be considered.

Dimensions:
Living room (2nd floor) 550 x 290cm
Kitchen (1st floor) 831 x 325cm
Bedroom 316 x 300cm
Bedroom/study 244 x 221cm
Bathroom 326 x 257cm

This information has been compiled by us with care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.