In één van de rustige en autoluwe straten van de populaire Riverenbuurt, mogen wij deze sfeervolle en zeer goed onderhouden jaren '30 poortwoning met zonnige achtertuin aan je laten zien.
Naast het feit dat je maar aan één kant deels directe buren hebt, is dit heerlijke gezinshuis de afgelopen jaren flink onderhanden genomen. Een prachtige leefruimte op de begane grond, een grote berging in de tuin en boven een ideale indeling. En dit alles zeer hoogwaardig en met oog voor detail afgewerkt.
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en geeft voldoende ruimte om er heerlijk te genieten van het buiten zijn. Omdat een deel van de woning boven de poort gebouwd is, is deze woning net een slag breder en dus groter dan de meeste van dit type.
De ligging is ook ideaal. Allereerst is het een rustige en zeer kindvriendelijke straat. Daarnaast vind je in de directe nabijheid fijne aansluitingen op het openbaar vervoer, voorzieningen zoals Station Vaartsche Rijn. De uitvalswegen A2 en A12 bereik je binnen 5 minuten, kinderopvang en scholen zijn om de hoek en binnen 5 minuten fietsen bevind je je op de gezellige terrassen van het Ledig Erf en de Twijnstraat met al haar boetiekjes en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Wil je niet naar de stad, maar heb je toch zin in een hapje eten of een borrel? Dan loop je naar de diverse leuke restaurants en terrasjes bij Rotsoord die direct aan de Vaartsche Rijn gelegen zijn, of naar bijvoorbeeld Op Zuid.
De huidige bewoners hebben er de afgelopen jaren met heel veel plezier gewoond, maar hebben toch besloten de stap naar buiten de stad te maken. Hiermee maken ze graag ruimte voor een nieuwe generatie die weer heerlijk van dit plekje mag gaan genieten.
De indeling is als volgt;
Begane grond: entree met w.c., woonkamer met aangebouwde luxe en compleet uitgevoerde leefkeuken. Veel licht en mooi zicht op de tuin. Deze is fraai aangelegd, gelegen op het Westen dus middag- en avondzon en de berging is in steen opgemetseld, groot en voorzien van elektra. Via de achterom en het poortje makkelijk te bereiken met de fiets.
Eerste verdieping; vanaf de overloop vind je hier drie goede slaapkamers en de badkamer. Deze is keurig en goed bruikbaar maar wat gedateerd. Misschien voor op termijn iets wat je zou willen vernieuwen maar niet direct noodzakelijk wat ons betreft.
Tweede verdieping: deze verdieping is prachtig opengewerkt en heeft naast veel sfeer ook veel ruimte. Want ook buiten het directe zicht bevinden zich hier aan beide kanten nog flinke bergruimtes. Mocht er de wens zijn om hier twee aparte slaapkamers te creëren, bestaat hier de mogelijkheid voor. Hier vertellen wij jou tijdens een bezichtiging graag meer over.
Voor een gedetailleerd beeld van de woning verwijzen wij je graag naar de 2D- en 3D-plattegronden.
Kortom, ben je op zoek naar een heerlijke gezinswoning waar je direct in kunt zonder te verbouwen in een kindvriendelijke wijk van Utrecht? Dan laten wij jou tijdens een uitgebreide bezichtiging de Berkelstraat 129 graag zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
