Wonen in een prachtig 17e eeuws Rijksmonumentaal pand in het hart van de oude binnenstad van Utrecht? Dat kan op de Boothstraat!
Dit indrukwekkende en super sfeervolle 4-kamer appartement is gelegen in de kapverdieping. Het bestaat uit twee woonlagen, een grote living met een open keuken en haard én er is een dakterras met een ultiem stadsgezicht met directe kijk op de Dom. Al met al een uniek object waar wij als binnenstad makelaar meer dan trots op zijn om te mogen verkopen.
De historie van dit rijksmonument is de moeite waard om toch even over uit te wijden. De monumentale hoog opgaande, hardstenen ingangspartij in Lodewijk XIV stijl wordt bekroond door een gebogen fronton dat onderbroken wordt door het wapen van de familie Van Westrenen. Tegen de beide zijden van het fronton rust een wildeman die een knots over de schouder draagt. Tot in de 19e eeuw heeft dit huis een connectie met de familie Van Westrenen gehad. In 1694 heeft Cornelis Booth (naamgever 'Boothstraat' en oud-burgemeester van Utrecht) het huis zelf nog verkocht. F.J.O. Boijmans (verzamelaar Museum Boijmans Rotterdam) is de meest beroemde en meest excentrieke bewoner van Boothstraat 12 geweest.
De locatie tussen het Janskerkhof en de Voorstraat is ideaal gelegen, nabij de Dom en de Neude, op nog geen 10 minuten loopafstand van het Centraal Station, Hoog Catharijne en het Vredenburg en met twee supermarkten en talloze horecagelegenheden om de hoek. Bovendien zijn de uitvalswegen (o.a. A12, A28 en A2) binnen 10 minuten te bereiken. Ondanks dat je midden in de stad zit, is parkeren goed te doen door de diverse private parkeergarages waar plekken te huur zijn, en ook de wachttijd op een vergunning duurt hier slechts een paar maanden.
De VvE is kleinschalig maar actief en draagt zorg voor het gehele (grootschalige) onderhoud van het complex. Dit in nauwe samenspraak met monumentenwacht. De maandelijkse VVE kosten bedragen net geen € 150,- euro per maand. Er wordt daarbij € 100, voorschot stookkosten gevraagd dat wordt verrekend aan het einde van het jaar met wat je feitelijk gebruikt hebt.
De indeling is als volgt.
Begane grond: Gemeenschappelijke entree en het trappenhuis.
Tweede verdieping: Entree, hal met toegang tot woonkamer, badkamer en master bedroom. De sfeervolle woonkamer met open haard heeft een 5m hoge nok en is direct verbonden met de open keuken. Deze biedt alle ruimte om lekker te koken en is voorzien van vaatwasser, combi-oven, kookplaat en inbouwkoelkast. De luxe en smaakvol afgewerkte badkamer is voorzien van een bad, inloop-regendouche, wastafel en toilet. De master bedroom bevindt zich ook op deze verdieping en is ruim van opzet.
Door de originele indeling staan de tweede en derde verdieping speels met elkaar in verbinding wat niet alleen een ruimtelijk gevoel geeft, maar ook de oude kap is daardoor mooi zichtbaar.
Derde verdieping: tweede woonkamer die ook zeer geschikt is als slaapvertrek of als werkkamer. Vanuit hier heb je toegang tot het dakterras dat door haar zuidelijke ligging niet alleen lekker zonnig is maar ook een prachtig uitzicht geeft op de Dom. Hoe stads wil je wonen? En dit alles in alle rust doordat de omliggende bebouwing de stadse geluiden wegnemen. Een heerlijke plek om in de ochtend te ontbijten of lange zomeravonden door te brengen met vrienden.
Een iets kleinere kinderkamer is zeer praktisch ingedeeld, met daar weer achter een grote berging waar stiekem meer in kan dan je zou denken.
Kortom ben je op zoek naar iets speciaals met heel veel sfeer en een unieke kijk vanaf je eigen dakterras op de Dom? Dan nemen wij graag de tijd om dit appartement in dit Rijksmonumentale pand aan de Boothstraat aan jou te laten zien.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
