Heerlijk ruim, super licht 3-kamer appartement van 75 m² met een balkon EN dakterras in de populaire wijk Utrecht Oost.
Dit appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping en heeft een fraai uitzicht op de Domtoren.
Door de hele woning ligt een laminaatvloer en er is overal dubbel glas. Het appartement ligt nabij het Wilhelminapark en de diverse winkels aan de Adriaen van Ostadelaan en Burgermeester Reigerstraat liggen op loopafstand.
Tevens zijn alle uitvalswegen per auto vrijwel direct te bereiken en een bushalte bijna voor de deur.
Indeling
Begane grond:
Er is een gezamenlijke entree met deurbellen en brievenbussen. Via het trappenhuis kom je bij het appartement op de..
Derde verdieping:
Entree in de hal met een meterkast. De ruime woonkamer geeft toegang tot het balkon op het zuiden. Vanaf hier heb je een mooi uitzicht over de oostkant van Utrecht. De open keuken is voorzien van een afzuigkap, 5 pits kookplaat, combi-oven, vaatwasser (deze is defect en zal niet gerepareerd worden) en een koel-vries combinatie. Er zijn twee fijne slaapkamers.
De grote slaapkamer heeft een grote garderobekast (blijft achter). De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, via deze slaapkamer kom je op het dakterras met een fraai uitzicht op de Domtoren. De badkamer heeft een bad/douche combinatie, een wastafel en het toilet.
Bijzonderheden:
- Appartement in rustig appartementencomplex;
- Servicekosten VvE bedragen € 200,- per maand;
- Voorschot stookkosten € 100,- per maand;
- In mei 2025 zal er een eigen bijdrage voor de VvE voldaan moeten worden van € 10.000,- per appartement;
- Geen lift aanwezig;
- Eigen berging in de kelder;
- 1 ruim balkon en een groot terras aan de achterzijde;
- Eigen berging aanwezig;
- Niet- zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering mogelijk op korte termijn;
- De vaatwasser is defect.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Lovely spacious, super light 3-room apartment of 75 m² with a balcony AND roof terrace in the popular Utrecht East district.
This apartment is located on the third and top floor and has a beautiful view of the Dom Tower.
There is a laminate floor throughout the house and there is double glazing everywhere. The apartment is located near the Wilhelmina Park and the various shops on the Adriaen van Ostadelaan and Burgermeester Reigerstraat are within walking distance.
All arterial roads are also almost directly accessible by car and a bus stop is almost in front of the door.
Layout
Ground floor:
There is a shared entrance with doorbells and mailboxes. Via the staircase you reach the apartment on the..
Third floor:
Entrance in the hall with a meter cupboard. The spacious living room gives access to the balcony facing south. From here you have a beautiful view over the east side of Utrecht. The open kitchen is equipped with an extractor hood, 5-burner hob, combi oven, dishwasher (this is broken and will not be repaired) and a fridge-freezer combination. There are two nice bedrooms.
The master bedroom has a large wardrobe (will remain). The second bedroom is located at the rear, via this bedroom you reach the roof terrace with a beautiful view of the Dom Tower. The bathroom has a bath/shower combination, a sink and the toilet.
Special features:
- Apartment in a quiet apartment complex;
- Service costs VvE amount to € 200,- per month;
- Advance heating costs € 100,- per month;
- In May 2025, a personal contribution for the VvE of € 10,000,- per apartment will have to be paid;
- No elevator available;
- Private storage room in the basement;
- 1 spacious balcony and a large terrace at the rear;
- Private storage room available;
- Non-self-occupancy clause applies;
- Delivery possible at short notice;
- The dishwasher is broken and will not be replaced.
