Royaal 5-kamer appartement (ca. 67 m²) gelegen op de 2e verdieping op een hoek in de populaire wijk Tolsteeg met op de begane grond een ruime berging.
Het appartement ligt op loopafstand van het Ledig Erf en het winkelcentrum Smaragdplein. Daarnaast vindt u nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, het Centraal Station en treinstation Vaartsche Rijn.
Tevens is aan de overkant van de straat het populaire Rotsoord gelegen met diverse horeca aan het water.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree, hal, toegang tot de bergingen en trappenhuis naar verdiepingen.
Tweede verdieping
Entree, open hal, meterkast, nette keuken voorzien van losse apparatuur te weten: koelkast, oven, vaatwasser en wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein balkon. Vanuit de hal bereikt u een lichte woonkamer met inbouwkast en fraai uitzicht op de watertoren. De woonkamer bestaat uit een royaal zitgedeelte en eventueel een apart 'eetgedeelte'. Deze ruimte kan ook dienst doen als werk-/tvkamer. Ook vanuit de woon-/werkkamer is er toegang tot een lekker balkon. Een tussen-hal geeft toegang tot de badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en maar liefst 3 slaapkamers (2,10 x 3.88m, 2.87 x 3,73m, 2,50 x 1,90m), waarvan één kamer is v.v. een inbouwkast.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 319.000,- k.k.;
- Afgesloten berging op de begane grond aanwezig;
- Gelegen op de tweede verdieping met weids uitzicht;
- Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 132,- per maand;
- Het appartement is geheel v.v. kunststof kozijnen (2015) en HR++ dubbel glas;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de buurt;
- Oplevering: in overleg, kan snel.
