Wonen in de geliefde Vogelenbuurt kan in deze heerlijke luxe afgewerkte twee-kamer benedenwoning met tuin aan de Koekoekstraat 45.
In dit kleinschalige gerenoveerde ('08) appartementencomplex is deze benedenwoning bij ons in de verkoop gekomen die wij natuurlijk graag aan jou laten zien. Destijds is er verbouwd met goede en duurzame materialen en dat zorgt ervoor dat na bijna 10 jaar wonen alles er nog steeds zeer goed uitziet. Casco-matig is het gehele pand toentertijd ook aangepakt en naar de huidige maatstaven verbouwd. Wellicht wat wanden sauzen voor een kleur naar smaak maar meer dan dat hoef je niet te doen om er gelijk in te trekken.
Niet alleen de woning zelf is fijn maar ook de ligging is ideaal. De Vogelenbuurt ligt aan de Noordzijde van de oude Utrechtse Binnenstad en is een heerlijke plek om te wonen. Vele gezellige restaurantjes, koffietentjes en de Albert Heijn in de directe nabijheid. Ook het Centraal Station en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
De indeling is als volgt;
Je komt binnen in de gemeenschappelijke entree vanuit waar je toegang hebt tot je eigen appartement.
Vanuit de hal kom je in de lichte en naar de tuin gerichte woonkamer. Een fijne ruimte met een open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Een grote inbouwkast geeft genoeg bergruimte. De heerlijke tuin, bereikbaar middels de openslaande deuren, is zonnig en een plek om lekker te genieten. Of je nu in het weekend begint met een koffie en een krantje of een avond met vrienden een goede barbeque organiseert, het kan er allebei.
De slaapkamer is voorzien van een grote kledingkast en ondanks de beperkte afmetingen biedt de kamer voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met Windsor Bathroom Company sanitair. Naast de separate w.c. is er nog een ruimte voor de wasmachine en droger.
In de gemelde servicekosten van € 116,- per maand zitten ook de kosten van Gas, water en elektra en zijn er tussenmeters waardoor er aan het einde van ieder jaar een eindafrekening opgemaakt kan worden en naar rato wordt afgerekend.
Kortom wil je wonen in de Vogelenbuurt met een goede tuin en alles zonder klussen direct betrekken? Dan laten wij jou deze benedenwoning aan de Koekoekstraat 45 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
