Met uitzicht op het Merwedekanaal én het Merwedeplantsoen als voortuin, is wonen in deze geweldige bovenwoning een waar feestje!
Veel licht, ruimte, hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken. Zo kun je gelijk gaan genieten van alles wat deze woning en omgeving te bieden heeft. In 2015 is de woning geheel gerenoveerd en het schilderwerk aan de buitenzijde is vorig jaar nog gedaan. De woning zelf is zowel aan de buitenzijde als binnen zeer goed afgewerkt. Denk hierbij aan een moderne keuken en badkamer, strakke wandafwerking en strak gelegde houten vloerdelen.
De ligging in de populaire Rivierenwijk met haar geliefde voor- oorlogse bouw, doet veel met de gehele uitstraling van de wijk en daar helpen ook alle voorzieningen die op steenworp afstand liggen aan mee.
Zo zijn diverse winkels, de supermarkt, goede restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd in de directe nabijheid. Het Ledig Erf met haar vele terrasjes, de Twijnstraat, Rotsoord, het historische stadscentrum en het station Vaartsche Rijn, zijn allen op loopafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg. Waar vind je dat nog in Utrecht? En over de weg voor de deur gesproken. Het is er zowel 's nachts als overdag heel stil omdat er allen bestemmingsverkeer langskomt.
De actieve Vereniging van Eigenaars draagt zorg voor het onderhoud van de buitenzijde van het pand en is gezond en informeel op prettige wijze. Met een bijdrage van € 104,- per maand wordt er een onderhoudspot bijgehouden. Alles wordt professioneel beheerd.
Laten we de indeling eens doorlopen.
Begane grond; eigen entree met trapopgang
Eerste verdieping; middels een overloop met w.c. kom je in de zeer lichte woonkamer met een waanzinnig uitzicht op het water en groen. Het geeft niet alleen een vrij gevoel maar doet je ook echt 'thuiskomen'. De open keuken is van alle gemakken voorzien en het woningbrede balkon is een heerlijke plek om te zijn. Of het nu in de ochtend met een krantje en verse koffie is, of in de avond van een goed glas wijn, het is er echt genieten.
Tweede verdieping; op deze verdieping vinden we drie slaapkamers met allen eigen inbouwkasten. Daarnaast de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en tweede w.c.. Op de slaapkamer aan de voorzijde van de woning vind je ook nog een grote vide die veel ruimte biedt aan zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Voor een goed beeld van de indeling, verwijzen wij je naar de door ons opgemaakte 2- en 3-D plattegronden die zijn bijgevoegd.
Kortom ben je op zoek naar zeer goed onderhouden en lichte bovenwoning? Dan laten wij jou deze prachtige woning aan de Merwedekade graag zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
