HET PERFECTE STARTERSAPPARTEMENT (STUDIO) OP EEN TOP-LOCATIE IN VOORMALIG PAKHUIS!
Deze studio bevindt zich in het voormalige pakhuis "Dekkledenhuis", een historisch pand uit 1909 aan de Muntkade, direct achter de Rijksmunt. Dankzij de hoekligging van het appartement geniet je van de rust en toch deels het uitzicht richting het water. In 2011 is het complex volledig gerenoveerd. Het appartement heeft hoge plafonds en ramen tot op de vloer, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Ligging
Mooie ligging aan het Merwedekanaal en nabij het Oog in Al-park, de Cereolfabriek met horecagelegenheid en diverse wijkvoorzieningen op steenworpafstand. Het centrum van Utrecht met zijn winkels, terrassen en restaurants is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar en het Centraal Station ligt op loopafstand. Op het plein voor het pand is voldoende parkeergelegenheid op basis van parkeervergunningen.
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke ruime entree, trap en lift.
Eerste verdieping:
Entree, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak, nette badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Woon/slaapkamer met mooie, grote ramen en rustig gelegen aan de linkerzijde van het gebouw.
Buitenruimte:
Op de 4e verdieping is een groot dakterras van circa 150 m² voor gezamenlijk gebruik, waar altijd toegang is voor de dagelijkse ontspanning.
Bijzonderheden:
- Actieve en financieel gezonde VvE;
- Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 135,63 (waarvan € 83,36 servicekosten betreft) en het overige bedrag betreft voorschot voor electra en (blok)verwarming;
- Voorschot electra: € 17,- en voorschot warmte € 35,-;
- Energielabel A;
- Niet- zelfbewoningsclausule van toepassing, het appartement is verhuurd geweest;
- Het appartementengebouw is voorzien van een lift.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
THE PERFECT STARTER APARTMENT (STUDIO) IN A PRIME LOCATION IN A FORMER WAREHOUSE!
This studio is located in the former warehouse "Dekkledenhuis," a historic building dating from 1909 on Muntkade, directly behind the Rijksmunt (National Mint). Thanks to the apartment's corner location, you can enjoy peace and quiet while still enjoying partial water views. The complex was completely renovated in 2011. The apartment features high ceilings and floor-to-ceiling windows, providing abundant natural light and a spacious feel.
Location
Beautifully situated on the Merwede Canal, near the Oog in Al Park, the Cereolfabriek with its restaurants and cafes, and various local amenities just a stone's throw away. Utrecht city center, with its shops, terraces, and restaurants, is just a few minutes' bike ride away. Major highways are also easily accessible, and Central Station is within walking distance. Ample parking is available on the square in front of the building, with permits available. Layout
Ground floor:
Shared spacious entrance, stairs, and elevator.
First floor:
Entrance, modern open-plan kitchen equipped with built-in appliances such as an oven, dishwasher, and refrigerator with freezer compartment. Neat bathroom with shower, toilet, sink, and washing machine connection. Living/bedroom with beautiful, large windows and quietly located on the left side of the building.
Outdoor space:
On the 4th floor, there is a large roof terrace of approximately 150 m² for shared use, which is always accessible for daily relaxation.
Special features:
- Active and financially sound homeowners' association (VvE);
- Monthly VvE contribution is €135.63 (of which €83.36 is service charge), with the remaining amount being an advance payment for electra & (block) heating;
- Energy label A;
- Non-occupancy clause applies; the apartment has been rented out;
- The apartment building has an elevator.
