Stijlvol wonen dichtbij het hart van Utrecht in een verrassend ruim 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon/loggia met uitzicht op de Dom en omringd door keurig terrein.
Alles binnen handbereik en toch heerlijk rustig wonen – dát kan aan de Reyer Anslostraat. Hier ervaar je het comfort van gelijkvloers wonen in een modern complex, mét een eigen overdekte parkeerplaats in de ondergelegen garage en een berging.
Een plek waar gemak en comfort samenkomen.
Gelegen in het groene Vondelparc, tussen de geliefde Rivierenwijk en Dichterswijk, vind je dit verrassend ruime appartement met zonnig balkon/loggia. De woning is niet alleen uitstekend onderhouden, maar ademt ook sfeer en ruimte. De keuken, het schilderwerk en de vloer zijn vernieuwd in 2021.
Een bruisende omgeving: op steenworp afstand ligt het nieuwe NS-station Vaartsche Rijn, waarmee je binnen no-time in alle windrichtingen reist.
Direct daarachter begint de historische binnenstad – met zijn gezellige terrassen, boetiekjes en culinaire hotspots. Van het Ledig Erf tot de Westerkade en het creatieve Rotsoord: alles ligt letterlijk om de hoek.
Daarnaast brengt de omgeving een oase van rust, het complex uit 2000 bevindt zich op een privéterrein met een afgesloten binnentuin. Kinderen spelen hier veilig en vrij, terwijl bewoners genieten van de rust en het groene karakter. Een intieme plek waar buren elkaar kennen en waar je je direct thuis voelt.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Derde verdieping:
Entree met ruime hal en videofoon. Een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Apart toilet. De royale, lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar het zonnige terras op het westen. De open keuken (2021) is modern en compleet met o.a. vaatwasser, afzuigkap, koelkast/vriezer en keramische kookplaat. Twee slaapkamers, waarvan één met een grote inbouwkast. Nette badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer.
Goed bereikbaar
Of je nu met de auto of het openbaar vervoer reist: de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je zo op de belangrijkste uitvalswegen, en met trein, tram of bus sta je in een mum van tijd op je bestemming.
Een bijzonder kans om te wonen op een centrale, groene én bruisende plek in Utrecht. Sfeervol, comfortabel en met uitzicht dat nooit verveelt.
Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Privé parkeerplaats in parkeerkelder;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Rustig wonen aan de rand van de' stad op steenworp afstand van alle voorzieningen;
- Gezonde en actieve VvE;
- De VvE kosten bedragen € 205,62 per maand voor het appartement € 32,28 voor de parkeergarage en € 10,51 voor de binnentuin;
- Oplevering: in overleg (ca. nov/dec 2025).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Stylish living near the heart of Utrecht in a surprisingly spacious 3-room corner apartment with a sunny balcony/loggia overlooking the Dom Tower and surrounded by well-maintained grounds.
Everything within easy reach yet wonderfully peaceful living – that's what Reyer Anslostraat offers. Here you'll experience the comfort of single-story living in a modern complex, with your own covered parking space in the underground garage and a storage unit.
A place where convenience and comfort come together.
Located in the leafy Vondelpark, between the popular Rivierenwijk and Dichterswijk districts, you'll find this surprisingly spacious apartment with a sunny balcony/loggia. The apartment is not only impeccably maintained but also exudes charm and space. The kitchen, paintwork, and flooring were renewed in 2021.
A vibrant neighborhood: the new Vaartsche Rijn train station is just a stone's throw away, connecting you in every direction in no time.
Directly behind it begins the historic city center – with its charming terraces, boutiques, and culinary hotspots. From the Ledig Erf to the Westerkade and the creative Rotsoord neighborhood: everything is literally around the corner.
Moreover, the surrounding area offers an oasis of tranquility; the complex, built in 2000, is situated on private grounds with an enclosed courtyard. Children can play safely and freely here, while residents enjoy the peace and quiet and the greenery. An intimate place where neighbors know each other and where you immediately feel at home.
Layout
Ground floor:
Central entrance with video intercom, mailboxes, staircase, and elevator.
Third floor:
Entrance with spacious hall and video intercom. A practical storage room with connections for a washing machine and dryer. Separate toilet. The spacious, bright living room features sliding doors leading to the sunny west-facing terrace. The open-plan kitchen (2021) is modern and fully equipped with a dishwasher, extractor hood, fridge/freezer, and ceramic hob. Two bedrooms, one with a large built-in wardrobe. A neat bathroom with a bathtub, separate shower, and double sink. The entire apartment has stylish laminate flooring.
Easily accessible
Whether you travel by car or public transport, accessibility is excellent. By car, you'll quickly reach the main arterial roads, and by train, tram, or bus, you'll reach your destination in no time.
A unique opportunity to live in a central, green, and vibrant location in Utrecht. Charming, comfortable, and with a view that never gets old.
Special features:
- Energy label B;
- Private parking space in the underground parking garage;
- Private storage unit in the basement;
- Quiet living on the edge of the city, a stone's throw from all amenities;
- Healthy and active homeowners' association (VvE);
- The homeowners' association fees are €205.62 per month for the apartment, €32.28 for the parking garage, and €10.51 for the courtyard garden;
- Completion: negotiable (approximately November/December 2025).
