Op de grens van de Vogelenbuurt en Tuinwijk mogen wij deze compleet gerenoveerde bovenwoning met mogelijkheid voor een groot dakterras aan jou laten zien.
Nadat onze opdrachtgevers begin 2015 dit voormalige studentenhuis gekocht hadden, hebben zij samen met de hulp van Studio Binnen, al hun liefde, energie en tijd erin gestopt om er een droomwoning van te maken. En in onze ogen is dit meer dan gelukt. Nu er een nieuwe uitdaging voor de deur staat, hebben zij besloten iemand anders gelukkig te maken met de Van Humboldtstraat 7 en de woning te verkopen.
Niet alleen het huis sprak ze twee jaar geleden aan, ook de geweldige omgeving was een reden om hier te willen wonen. De Vogelenbuurt is een gezellige wijk aan de rand van de oude binnenstad van Utrecht met vele voorzieningen als een Albert Heijn, gezellige terrassen en goede restaurants in de directe nabijheid. Ook het Centraal Station en de snelwegen rond de stad zijn makkelijk te bereiken.
De woning zelf, gebouwd rond 1900, is het afgelopen jaar compleet gerenoveerd. Het is een kwestie van je spullen verhuizen want hier hoeft niets meer aan gedaan te worden. De bovenwoning maakt, samen met vijf directe buren deel uit van een kleine en actieve VvE.
De indeling is als volgt;
De entree met trapopgang, voorzien van een klassieke in contrastkleur geschilderde lambrisering, brengt je naar de hal op de eerste verdieping met een w.c. in de hal. Vanuit hier kom je in de woonkamer.
Het houtwerk strak in de hoogglans, lamelparket op de vloer en de glad gestuukte wanden geven in combinatie met de originele ornamentenplafonds, schouwen en de en suite kasten met de aanwezige schuifdeuren, een mooie afwisseling tussen klassiek en modern.
Grote raampartijen aan beide zijden en openslaande deuren naar het balkon maken het tot een lichte en ruime leefruimte. Het balkon ligt op het oosten en is een heerlijk plekje om in de ochtend te genieten van een krantje met een verse koffie of in het weekend gezellig te barbecueen met vrienden.
De luxueuze op maakt gemaakte keuken is neutraal afgewerkt in hoogglans wit en voorzien van alle denkbare Siemens inbouwapparatuur als een vaatwasser, combi- oven en een stoomoven.
Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een grote inloopdouche, tweede w.c. en een wastafel. Al het tegelwerk en sanitair is van het merk Villeroy en Boch.
Middels een vaste trap en een grote lichtkoepel kom je op het dak. Het realiseren van een dakterras voor deze zomer is er niet meer van gekomen maar wij vertellen je graag de mogelijkheden en de bijbehorende kosten. Er is al wel een geldige vergunning voor het dakterras beschikbaar, samen met een offerte van een aannemer en tekeningen van de architect.
Kortom wil je wonen in het gezellige Vogelenbuurt in een compleet gerenoveerde bovenwoning? Dan nodigen wij jou graag uit om eens te komen kijken bij dit droomappartement. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
