Midden in het historisch centrum en binnen de singels van Utrecht ligt in een rustige straat deze prachtige, in 2019 volledig gerenoveerde, 2- kamer woning van 52m². De woning is gelegen op de eerste verdieping en biedt alle comfort van deze tijd.
Aan de achterzijde van het pand kan er gebruik gemaakt worden van een zonnig balkon.
De woning is gelegen aan de Varkenmarkt, een rustige straat in Wijk C. Om de hoek bent u in de levendigheid van de stad met al haar (speciaal)winkels voor (dagelijkse) boodschappen, horeca-faciliteiten, theaters, bioscopen en het Centraal Station Utrecht. Ook bent u voor uw ontspanning en plezier snel in het groen langs de singel, waar u heerlijk kunt zitten of wandelen naar diverse parken.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bewoners 2e verdieping en trapopgang naar het appartement. Naast deze entree is er een aparte toegang tot de berging, waar zich ook de meterkast bevindt.
Eerste verdieping:
Via de hal v.v. kleine berging en stookruimte, geeft de industriële deur het karakter weer van het appartement. De ruime woonkamer krijgt veel licht door de grote raampartij aan de voorzijde. De nieuwe open keuken met stijlvolle bartafel is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, oven, koel-vries combinatie en vaatwasser.
De industriële schuifdeur geeft toegang tot de slaapkamer met een charmant frans balkon. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement wat voor meer rust en privacy zorgt.
De badkamer is via de hal te bereiken en v.v. een douche, brede wastafel met meubel, toilet, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 350.000,- k.k.;
- Woonoppervlakte: 52m²;
- Gelegen in het hartje van de stad Utrecht;
- Algemene erfpachtvoorwaarden 1989 van toepassing;
- De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en heeft een opstalverzekering;
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond. Er zal daarom een 'niet- zelfbewoningsclausule' worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Aan de achterzijde van het complex is er een gezamenlijk balkon;
- Appartement beschikt over een eigen berging;
- Warm water en verwarming middels C.V. -Ketel (Type Vaillant bouwjaar 2006);
- Energielabel B;
- Aanvaarding: in overleg.
