Midden in één van de gezelligste buurten van Utrecht, mogen wij deze goed onderhouden jaren '30 woning met grote tuin aan je laten zien.
De Verlengde Hoogravenseweg kenmerkt zich door vele gezellige bewoners, veelal jong en allemaal in dezelfde fase van het leven. Genieten van de leuke dingen die de buurt en haar omgeving te bieden heeft.
Alle dagelijkse voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Er zijn leuke restaurants, goed bereikbare uitvalswegen en het nieuwe NS station Vaartsche Rijn op nog geen 5 minuten fietsen. De wijk is kindvriendelijk ingericht met groen en diverse speeltuinen. Basisscholen en kinderopvang liggen op loopafstand. Je kunt gratis voor de deur parkeren en binnen 10 minuten fietsen zit je in de binnenstad. Maar voor een gezellige borrel of hapje eten hoef je zeker niet meer naar de stad door de komst van meerdere cafés en restaurants in Rotsoord. Zoals Le:en, en restaurant WT Urban Kitchen in de Watertoren. Een prachtig ontwikkelingsgebied waar de komende jaren nog heel veel gaat gebeuren.
De huidige bewoners hebben er jaren met veel plezier gewoond en hun kinderen zien opgroeien, maar de stap naar buiten de stad is toch gemaakt. Daarom zouden ze het erg leuk vinden om een nieuwe generatie de kans te geven van dit heerlijke gezinshuis te gaan genieten.
De indeling is als volgt;
Entree met trapopgang, trapkast, w.c. en toegang tot de woonkamer. Deze is bijna 25 m2 en prettig licht met een mooie kijk de tuin in. De open keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De tuin is voor Utrechtse begrippen groot te noemen. 12,5 meter diep en door de breedte van vijf meter ruim 60m2. Achterin vind je een praktische schuur voor fietsen en tuinmeubilair. Door de gunstige Zuidoost ligging, vind je er eigenlijk de hele dag de zon. Wat wil je nog meer?
We gaan weer naar binnen.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Luxe afgewerkt met een fijne inloopdouche en een tweede w.c. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Veel bergruimte, een mogelijkheid om als slaapkamer te gebruiken of als werkplek bijvoorbeeld. Mocht je nog meer ruimte willen, nu of in de toekomst, dan is uitbreiding op de tweede verdieping mogelijk middels een extra dakkapel.
Voor een uitgebreider beeld van de indeling, verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde 2- en 3-D plattegronden van de woning.
Kortom, ben je op zoek naar een goed onderhouden jaren '30 woning met grote tuin, dan laten wij jou de Verlengde Hoogravenseweg 130 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
