Luxe 2-kamer appartement (ca. 45 m²) verdeeld over 2 woonlagen met eigen voortuintje (ca. 8 m2).
Het appartement is gelegen op de bel-etage en souterrain in een historisch pand in een gewilde Zeeheldenbuurt in Utrecht. De Zeeheldenbuurt is gelegen in Utrecht Oost.
Kenmerkend voor dit appartement is het moderne afwerkingsniveau, hoge plafond, de moderne badkamer en douche, de heerlijk lichte woonkamer met hoogglans witte keuken, vrij uitzicht, slaapverdieping met nette badkamer en voortuintje.
De ligging is uitstekend: nabij winkels aan de Biltstraat, diverse leuke horecagelegenheden, meerdere sportfaciliteiten, openbaar vervoeraansluitingen, de uitvalswegen en natuurlijk de Utrechtse binnenstad op ca. 5 minuten fietsen.
Tevens liggen het Wilhelminapark, het Griftpark en het park Voorveldse polder in een straal van een kilometer.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en trapopgang.
Beletage:
Entree appartement, ruime lichte woonkamer met hoog (3.16 meter) plafond en mooie open keuken
Vanuit deze kamer kijkt u vrij uit op de Buys Ballotstraat met vele bomen, groen en sfeervolle huizen.
De half open keuken is strak uitgevoerd en beschikt over een vaatwasser, koelkast met vriesvak, magnetron met grill, een 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. Aan beide zijden van de keuken zijn inbouwkasten aanwezig.
Vanuit de woonkamer brengt een trap u naar het souterrain waar een ruime slaapkamer is. Vanuit deze slaapkamer geeft een deur toegang tot een luxe afgewerkte badkamer v.v. wastafel met spiegel, zwevend toilet, designradiator en grote inloopdouche.
Voor de woning ligt een afgesloten tuintje: deze is alleen voor de bewoners van deze woning te gebruiken.
De belangrijkste afmetingen zijn:
Zonneterras: 350 x 140
Woonkamer: 500 x 368
Slaapkamer: 439 x 368
Badkamer: 262 x 193
Woonoppervlakte: 45 m²
Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 1.200,- exclusief g/w/l, internet, tv en gemeentelijke (huurders-)lasten;
- Voorschot g/w/l € 150,- per maand;
- Woonoppervlakte: ca. 45 m2;
- In 2010 is het pand gesplitst in 7 appartementsrechten;
- Dubbele beglazing aanwezig;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Minimaal inkomen van 3 keer de maandhuur (bruto) of aantoonbare garantstelling;
- Huurperiode: minimaal 12 maanden;
- Oplevering: 1 september 2023.
WILT U DE WONING BEZICHTIGINGEN?
Graag ontvangen wij per e-mail ([email protected]) de volgende informatie:
1. student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode)
4. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden)
5. bruto jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)
6. voeg een salarisstrook of een getekende arbeidsovereenkomst bij
7. ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk
8. geboortedatum en plaats
9. telefoonnummer
10. adres van de woning die je wilt bezichtigen
Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.
Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Luxurious 2-room apartment (approx. 45 m²) spread over 2 floors with its own front garden (approx. 8 m2).
The apartment is located on the first floor and basement in a historic building in a popular Zeeheldenbuurt in Utrecht. The Zeeheldenbuurt is located in Utrecht East.
Characteristic of this apartment is the modern finishing level, high ceiling, modern bathroom and shower, wonderfully bright living room with high-gloss white kitchen, unobstructed view, bedroom floor with neat bathroom and small front garden.
The location is excellent: near shops on the Biltstraat, various nice restaurants, several sports facilities, public transport connections, the highways and of course the Utrecht city center about 5 minutes by bike.
The Wilhelminapark, the Griftpark and the Voorveldse polder park are also within a radius of one kilometre.
Layout
Ground floor:
Communal entrance with mailboxes and staircase.
Beletage:
Entrance apartment, spacious bright living room with high (3.16 meters) ceiling and beautiful open kitchen
From this room you have an unobstructed view of the Buys Ballotstraat with its many trees, greenery and attractive houses.
The semi-open kitchen has a sleek design and is equipped with a dishwasher, fridge with freezer compartment, microwave with grill, a 4-burner induction hob and extractor hood. There are fitted wardrobes on both sides of the kitchen.
From the living room a staircase takes you to the basement where there is a spacious bedroom. From this bedroom, a door gives access to a luxuriously finished bathroom with sink with mirror, floating toilet, design radiator and large walk-in shower.
There is an enclosed garden in front of the house: this can only be used by the residents of this house.
The main dimensions are:
Sun terrace: 350 x 140
Living room: 500 x 368
Bedroom: 439 x 368
Bathroom: 262 x 193
Living area: 45 m²
Particularities:
- Rental price: € 1.200,- excluding g/w/l, internet, TV and municipal (tenant) charges;
- Advance g/w/l € 150 per month;
- Living area: approx. 45 m2;
- In 2010 the building was split into 7 apartment rights;
- Double glazing present;
- The deposit is 2 months rent;
- Minimum income of 3 times the monthly rent (gross) or demonstrable guarantee;
- Rental period: minimum 12 months;
- Completion: September 1, 2023.
DO YOU WANT A VIEWING OF THE PROPERTY?
We would like to receive the following information by e-mail ([email protected]):
1. student, employed or self-employed?
2. working; for which company? studying; which study/institute
3. the desired rental period (preferred start date and expected rental period)
4. number of residents and the mutual relationship (family/partners/friends)
5. gross annual income (possibly also that of the partner)
6. enclose a salary slip or a signed employment contract
7. entrepreneur; longer than 3 years? We would like to receive the latest income tax return and a copy of the Chamber of Commerce
8. date and place of birth
9. phone number
10. address of the house you want to view
After we have received the above information, we will contact you to make an appointment.
Only complete applications will be considered.
This information has been compiled by us with due care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard.
