Aan de rand van de fraaie en zeer geliefde woonwijk 'Oog in Al' hebben wij dit fijne gemeubileerde 3-kamer-hoekappartement met balkon gelegen op de eerste verdieping te huur. Door de hoekligging en de zijramen komt er veel licht de woning binnen en is er fraai uitzicht op het groen. Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime berging. Fantastische ligging t.o.v. uitvalswegen A2 en A12, Utrecht Centraal Station, openbaar vervoer en op 15 minuten loopafstand van het centrum van Utrecht . In de buurt bevinden zich veel basisvoorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang en horecavoorzieningen zoals restaurant Kantien en Buurten in de (Soja)Fabriek. Sportfaciliteiten, het mooie park Oog in Al en de Koninklijke Munt bevinden zich op loopafstand. In de zomer is het heerlijk toeven op het naastgelegen grasveld.
Parkeren kan met vergunning op het parkeerterrein voor de deur.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Centrale hal met belpaneel, intercom, brievenbus, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
1e Verdieping:
Entree met ruime en lichte hal, bergkast, modern gerenoveerd toilet en toegang tot de royale woonkamer (ca. 9.60 x 3.75 m.) vanwaar er toegang is tot het balkon. Deze ligt op het Zuidwesten over de volle breedte van de woonkamer en is voorzien van bergkast. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafonds, en grote raampartijen in voor-, achter- en zijgevel. De dichte keuken is ca. 3.00 x 2.49 m. en uitgevoerd met een eenvoudige hoekkeuken voorzien van koelkast, gasfornuis met oven en een wasmachine. Voorts zijn er 2 slaapkamers, resp. ca. 3.70 x 2.65 m. en 3.84 x 2.30 m., beiden voorzien van een laminaatvloer. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche en een wastafelmeubel.
Algemeen:
Alle ramen zijn voorzien van elektrische zonwering. Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen
- Voorschot van € 175,- voor gas, water en elektriciteit
- Appartement is gemeubileerd
- Minimaal 12 maanden huur
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur
- Niet geschikt voor woningdelers
- Geen huisdieren toegestaan
- Inkomenseis van drie keer de maandhuur
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
On the edge of the beautiful and very popular residential area 'Oog in Al' we have this nice 3-room corner apartment for rent located on the first floor. Due to the corner location and the side windows, a lot of light enters the house and there is a beautiful view of the greenery. The apartment has a large storage room on the ground floor. Fantastic location in relation to highways A2 and A12, Utrecht Central Station, public transport and a 15-minute walk from the center of Utrecht. There are many basic facilities in the area such as supermarkets, primary schools, childcare and catering facilities such as restaurant Kantien and Buurten in the (Soja)Fabriek. Sports facilities, the beautiful Oog in Al park and the Koninklijke Munt are within walking distance. In the summer you can relax on the adjacent lawn.
Parking is possible with a permit in the parking lot in front of the door.
The format is as follows:
Ground floor:
Central hall with bell panel, intercom, letterbox, staircase and access to the storage rooms.
1st floor:
Entrance with spacious and bright hall, storage cupboard, modern renovated toilet and access to the spacious living room (approx. 9.60 x 3.75 m.) from where there is access to the balcony. This is located on the Southwest over the full width of the living room and is equipped with storage cupboard. The living room is finished with a beautiful laminate floor, stucco walls and ceilings, and large windows in the front, rear and side walls. The closed kitchen is approximately 3.00 x 2.49 m. and equipped with a simple corner kitchen with refrigerator, stove with oven and a washing machine. There are also 2 bedrooms, resp. approx. 3.70 x 2.65 m. and 3.84 x 2.30 m., both with a laminate floor. The renovated bathroom has a beautiful walk-in shower and a washbasin.
General:
All windows are fitted with electric blinds. Heating and hot water through district heating.
Particularities:
- Rent is excluding utilities
- pre payment of € 175,- for gas, water and electricity
- Apartment is furnished
- Minimum rental period of 12 months
- Deposit equals one month's rent
- Not suitable for home sharing
- No pets allowed
- Income requirement of three times the monthly rent
This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard.
