Luxe, gestoffeerd 2-kamer appartement (ca. 48 m²) met heerlijk privé balkon gelegen op een TOP- locatie aan de Oudegracht!
Dit appartement maakt onderdeel uit van een complex met 26 luxe afgewerkte appartementen met lift (4 verdiepingen en werfkelders) op top locatie in prachtig verbouwd Rijksmonument 'De Gesloten Steen'.
Ligging
De ligging is verrassend goed. Aan het eind van de straat ligt het populaire Ledig Erf en wandelen kan heerlijk in het groene Zocherplantsoen langs de singel. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne horecagelegenheden zit je met de gezellige Twijnstraat altijd goed. Een Albert Heyn, slager, restaurantjes en meer.
Ook het openbaar vervoer (station Vaartscherijn) ligt op 5 minuten lopen. Daarnaast zijn uitvalswegen ook goed bereikbaar.
Geschiedenis
Het pand dateert uit 1844 en heeft gefungeerd als sigarenfabriek. Het gebouw is vooral bekend door de zwerfkei die aan de hoek van het pand geketend zit. Deze is neergelegd als schampsteen en is zo de naamgever van het pand.
Over ‘De Gesloten Steen’ bestaan meerdere sagen. Een van die sagen behelst dat de duivel en zijn knecht 's nachts deze steen aan het overgooien waren tussen de nabijgelegen Geertebrug en Vollersbrug. Bij een misser klapte de steen met een zodanige smak tegen de grond dat de huizen op hun grondvesten trilden. Vervolgens heeft men de zwerfkei maar aan de ketting gelegd (gesloten) om van het geduvel af te zijn.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke afgesloten hal met brievenbussen met lift en trappenhuis naar verdiepingen.
Derde verdieping:
Entree appartement, hal, meterkast, toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje, aparte kast voor de was-/droogcombinatie (bij de huurprijs inbegrepen), badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, ruime slaapkamer aan de linkerzijde, doorloop vanuit de hal naar de ruime living met luxe open woon-/eetkeuken met openslaande deuren naar een riant balkon.
Koken kan met gebruik van de grote open luxe keuken met alle inbouwapparatuur te weten; koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat.
Kortom een luxe en hotelgevoel op unieke locatie.
Bijzonderheden appartement Oudegracht 364-22:
- Woonoppervlakte ca. 48 m²;
- Huurprijs € 1.650,- excl. verwarming/water/electra, internet, tv en gemeentelijke (huurders-) lasten per maand;
- Contracten voor stadsverwarming, internet en televisie zijn door huurder zelf af te sluiten. Contracten hiervoor dienen te worden aangevraagd via Eneco;
- Voorschot electra en water € 125,- per maand;
- Het appartement is gerealiseerd in 2018 en v.v. dubbele beglazing en eigen airco;
- Servicekosten, stoffering en een was- droogcombinatie zijn bij de huurprijs inbegrepen;
- Lift aanwezig welke u brengt tot de 3e verdieping;
- Huurder dient een minimaal inkomen te hebben van driemaal de maandhuur (bruto);
- Geen huisdieren;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Schoonmaakkosten bij vertrek zijn voor rekening van huurder € 425,- in te houden van de waarborgsom;
- Afgesloten fietsenstalling en een gezamenlijke tuin: 1 fiets per appartement;
- Oplevering: direct.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Luxurious, furnished 2-room apartment (approx. 48 m²) with lovely private balcony located in a TOP location on the Oudegracht!
This apartment is part of a complex with 26 luxuriously finished apartments with elevator (4 floors and wharf cellars) in a top location in the beautifully renovated national monument 'De Gesloten Steen'.
Location
The location is surprisingly good. At the end of the street is the popular Ledig Erf and you can walk wonderfully in the green Zocherplantsoen along the canal. For daily shopping and nice restaurants, you are always in the right place with the cozy Twijnstraat. An Albert Heyn, butcher, restaurants and more.
Public transport (station Vaartscherijn) is also a 5-minute walk away. In addition, highways are also easily accessible.
History
The building dates from 1844 and has functioned as a cigar factory. The building is mainly known for the boulder that is chained to the corner of the building. This was laid down as a scuff stone and is therefore the name giver of the building.
There are several legends about ‘De Gesloten Steen’. One of those legends states that the devil and his servant were throwing this stone between the nearby Geertebrug and Vollersbrug at night. When they missed, the stone hit the ground with such a thud that the houses shook to their foundations. The boulder was then chained up (closed) to get rid of the trouble.
Layout
Ground floor:
Shared closed hall with letterboxes with elevator and staircase to floors.
Third floor:
Entrance apartment, hall, meter cupboard, toilet with floating toilet and sink, separate cupboard for the washer/dryer combination (included in the rental price), bathroom with walk-in shower, washbasin and design radiator, spacious bedroom on the left, passage from the hall to the spacious living room with luxurious open kitchen/diner with patio doors to a spacious balcony.
You can cook using the large open luxury kitchen with all built-in appliances, namely; refrigerator with freezer, combination oven/microwave, dishwasher, extractor hood and hob.
In short, a luxurious and hotel feeling in a unique location.
Special features apartment Oudegracht 364-22:
- Living area approx. 48 m²;
- Rental price € 1.650,- excl. heating/water/electricity, internet, TV and municipal (tenant) charges per month;
- Contracts for district heating, internet and television can be concluded by the tenant himself. Contracts for this must be requested via Eneco;
- Advance payment for electricity and water € 125 per month;
- The apartment was built in 2018 and equipped with double glazing and its own air conditioning;
- Service costs, upholstery and a washer-dryer are included in the rent;
- Elevator available which takes you to the 3rd floor;
- Tenant must have a minimum income of three times the monthly rent (gross);
- No pets;
- Deposit 2 months rent;
- Cleaning costs upon departure are for the account of the tenant € 425, - to be deducted from the deposit;
- Locked bicycle shed and a shared garden: 1 bicycle per apartment;
- Delivery: immediately.
