Luxe afgewerkt en volledig gestoffeerd 3-kamer appartement (66 m²) per direct te huur op loopafstand van het centrum! Bij dit appartement ben je verzekerd van comfort en woongenot op een TOP-locatie.
Wachten is niet nodig, want er kan direct verhuisd worden. Het appartement is voorzien van mooie vloeren, verlichting, gordijnen, kledingkast, wasmachine en droger (Miele).
Tevens staan de stellingkasten in de berging klaar om gevuld te worden!
Dit super mooie appartement van mét buitenruimte gelegen op het westen en eigen berging in de onderbouw is gloednieuw en klaar voor de eerste bewoner!
Vanuit het appartement kan je direct heerlijk wandelen in de omgeving langs het water en naar de binnenstad. De buurt heeft ruime en groene gemeenschappelijke binnentuinen en wordt er een fijn park langs de oever van het Merwedekanaal aangelegd om heerlijk te kunnen recreëren.
Door de centrale ligging van het appartement ben je met de fiets in 5 minuten op station Utrecht en binnen 10 minuten op Vredenburg, de Neude of Janskerkhof. Onderweg kom je langs gezellige plekken voor een drankje of een lekker hapje eten. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij bijvoorbeeld de Albert Heijn of Coop op de Croeselaan. Met de auto zit je met 5 minuten op de A2 en A12.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift.
Tweede verdieping:
Ruime galerij met mooi uitzicht op de binnentuin. Vanaf de galerij kom je bij de eigen entree met direct het terras. In een ruime hal met toilet is er toegang tot de wasruimte/berging v.v. wasmachine en droger en fijne kleding/opbergkast. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken te bereiken waaronder de woonkamer met een luxe open keuken en voldoende ruimte voor een eet-en een zitgedeelte. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur: koelkast, vriezer met 3 lades, spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven en wandverlichting.
Aan de kant van de galerij bevindt zich een heerlijke buitenruimte met uitzicht op het binnenterrein, te bereiken via de brede schuifpui. Het appartement heeft 2 fijne slaapkamers waarvan 1 te bereiken vanuit de woonkamer. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Er is een ruim, modern apart toilet aanwezig v.v. alle toilet accessoires
Er is een compacte technische ruimte met de warmte-installaties. Het appartement is aangesloten op stadsverwarming en is volledig voorzien van vloerverwarming. Het slimme ventilatiesysteem zorgt er voor dat de warmte van het appartement wordt teruggewonnen, wat voor nog meer energiebesparing zorgt. Op het dak liggen zonnepalen t.b.v. de algemene ruimten.
Het complex beschikt over een individueel afsluitbare berging van ca. 5m² in de parkeerkelder met stellingkasten.
Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar;
- Voorzien van nieuwe wasmachine en droger (Miele);
- Voorzien van mooie stoffering: luxe vloeren, verlichting, gordijnen;
- Geschikt voor expats: een werkend stel of iemand alleen;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Inkomenseis: 3 keer de maandhuur (Bruto);
- Individuele berging in de onderbouw met stellingkasten;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Schoonmaakkosten bij vertrek € 350,- te verrekenen met de waarborgsom;
- Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Luxuriously finished and fully furnished 3-room apartment (66 m²) for immediate rent within walking distance of the center! With this apartment you are assured of comfort and enjoyment in a TOP location.
There is no need to wait, because you can move immediately. The apartment has beautiful floors, lighting, curtains, wardrobe, washing machine and dryer (Miele).
The shelving units in the storage room are also ready to be filled!
This super beautiful apartment with outdoor space located on the west and private storage room in the basement is brand new and ready for the first resident!
From the apartment you can immediately enjoy a lovely walk in the area along the water and to the city center. The neighborhood has spacious and green communal courtyards and a nice park is being constructed along the banks of the Merwede Canal for wonderful recreation.
Due to the central location of the apartment, you can reach Utrecht station in 5 minutes by bike and Vredenburg, the Neude or Janskerkhof within 10 minutes. Along the way you will pass cozy places for a drink or a tasty bite to eat. For daily shopping you can go to Albert Heijn or Coop on Croeselaan, for example. By car you can reach the A2 and A12 in 5 minutes.
Layout
Ground floor:
Communal entrance with mailboxes, staircase and elevator.
Second floor:
Spacious gallery with a beautiful view of the courtyard. From the gallery you reach your own entrance with direct access to the terrace. In a spacious hall with toilet there is access to the laundry room/storage room with washing machine and dryer and fine clothing/storage cupboard. The other rooms can be reached from the hall, including the living room with a luxurious open kitchen and enough space for a dining and sitting area. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances: refrigerator, freezer with 3 drawers, sink, extractor hood, induction hob, combination oven and wall lighting.
On the side of the gallery there is a lovely outdoor space with a view of the courtyard, accessible via the wide sliding doors. The apartment has 2 nice bedrooms, 1 of which can be reached from the living room. The bathroom is modern and has a walk-in shower, washbasin and design radiator. There is a spacious, modern separate toilet with all toilet accessories
There is a compact technical room with the heating installations. The apartment is connected to district heating and is fully equipped with underfloor heating. The smart ventilation system ensures that the heat of the apartment is recovered, which ensures even more energy savings. There are solar poles on the roof for the general areas.
The complex has an individually lockable storage room of approximately 5m² in the parking basement with shelving units.
Particularities:
- Available immediately;
- Equipped with new washing machine and dryer (Miele);
- Equipped with beautiful furnishings: luxurious floors, lighting, curtains;
- Suitable for expats: a working couple or someone alone;
- The deposit is 2 months rent;
- Income requirement: 3 times the monthly rent (Gross);
- Individual storage in the basement with shelving units;
- Energy label A;
- Heating and hot water via district heating;
- Cleaning costs upon departure of € 350, to be deducted from the deposit;
- The apartment is fully equipped with underfloor heating.
