Gemeubileerde tussen woning met twee slaapkamers en een achtertuin, in de populaire wijk Hooggraven.
Deze woning bevindt zich in de Vaartscherijnstraat, een rustige straat aan de Vaartsche Rijn en mede daardoor erg in trek.
Locatie is top. Je bent binnen 10 minuten fietsen n het gezellige centrum van Utrecht maar ook op loopafstand van station Vaartsche Rijn. De winkels voor de dagelijkse boodschappen kun je vinden in het winkelcentrum Hart van Hooggraven en gezellige barretjes en restaurants liggen op een steenworp afstand bij Rotsoord.
Deze woning is in 2020 volledig opgeknapt zoals een nieuwe inbouwkeuken, cv installatie en extra isolatie. Hierdoor is er een energielabel C ontstaan.
Begane grond:
Entree in de hal met een trapkast, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft aan de voor en achterzijde, veel ramen waardoor het een zeer lichte woonkamer is. Via openslaande deuren kom je in de achtertuin waar je kan genieten van de rust en de zon. In de tuin staat ook een schuurtje, welke handig is voor opslag en de fietsen. Deze is ook bereikbaar via de naastgelegen poort.
Via de trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De nieuwe badkamer heeft een ruime inloop douche, een wastafel en een tweede toilet. Op deze verdieping is ook een wasruimte met een wasmachine en wasdroger.
Op de vliering is de cv opstelling. Hier kun je ook wat spullen opslaan zoals koffers.
Bijzonderheden:
- Huurprijs is exclusief g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten;
- Appartement keurig onderhouden;
- Huurperiode is voor een bepaalde tijd van 24 maanden maanden met een diplomaten clausule voor de eigenaar;
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto);
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Gemeubileerd;
- Geschikt voor werkend stel of alleenstaande;
- Geen woningdelers;
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan;
WILT U DE WONING BEZICHTIGINGEN?
Graag ontvangen wij per e-mail ([email protected]) de volgende informatie:
1. student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode)
4. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden)
5. bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)
6. ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk
7. geboortedatum en plaats
8. telefoonnummer
9. adres van de woning die je wilt bezichtigen
Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.
Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
------------------------------------------------------------
Furnished house with two bedrooms and a backyard, in the popular Hooggraven district.
This house is located in the Vaartscherijnstraat, a quiet street on the Vaartsche Rijn and therefore very popular.
Location is great. You are within 10 minutes of cycling to the pleasant center of Utrecht, but also within walking distance of Vaartsche Rijn station. You can find shops for your daily groceries in the Hart van Hooggraven shopping center and cozy bars and restaurants are a stone's throw away at Rotsoord.
This house was completely renovated in 2020, including a new fitted kitchen, central heating installation and extra insulation. This has resulted in an energy label C.
Ground floor:
Entrance into the hall with a stair cupboard, toilet with sink and the stairs to the first floor. The living room has many windows at the front and rear, making it a very bright living room. Through French doors you enter the backyard where you can enjoy the peace and the sun. There is also a shed in the garden, which is useful for storage and bicycles. This is also accessible via the adjacent gate.
You reach the first floor via the stairs. There are two bedrooms here. The new bathroom has a spacious walk-in shower, a sink and a second toilet. There is also a laundry room with a washing machine and dryer on this floor.
The central heating system is located in the attic. Here you can also store some things such as suitcases.
Particularities:
- Rental price is excluding g/w/l, internet, television and municipal (tenant) charges;
- Apartment well maintained;
- Rental period: for a certain time of 24 months, with a diplomatic clause for the owner
- Income requirement: at least 3 times the monthly rent (gross);
- The deposit is 2 months rent;
- Furnished;
- Suitable for working couple or single person;
- No home sharing;
- Smoking and pets are not allowed;
DO YOU WANT TO SCHEDULE A VIEWING?
Please send the following requested information and documents via e-mail ([email protected]):
- student or a worker
- if you are a worker, for which company
- which period you want to rent (preferred start date and duration)
- with how many people you want to rent and what their relation is (family/partners/friends)
- gross month or year income (if applicable with partner)
- are you an entrepreneur for 3 years or longer? Please provide the financial statements
- date and place of birth
- phone number
After receiving your e-mail we can schedule an appointment for a viewing.
Only complete applications will be taken into consideration.
This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard.
