Gemeubileerd appartement met drie slaapkamers en een balkon, in de populaire wijk Tolsteeg.
Deze ruime bovenwoning met drie slaapkamers en een balkon op het zuiden ligt in de leuke wijk Tolsteeg. De woning heeft veel licht inval en is goed onderhouden. Op 5 minuten loopafstand vind je het treinstation Vaartsche Rijn en het Centraal Station is op 10 minuten fietsafstand.
Om de hoek vindt je het winkelcentrum Smaragdplein en het gezellige Rotsoord met vele hippe restaurants. Ook wandel je zo naar het gezellige Ledig erf en de Twijnstraat, de gezelligste plek van Utrecht met terrasjes en winkels om je dagelijkse boodschappen te doen.
Voor de woning kan je gebruik maken van gratis parkeren en zijn er verschillende uitvalswegen dicht in de buurt.
Begane grond:
Zeer ruime entree met de meterkast, een ruime kast met de wasmachine en de trap na de eerste verdieping. Er is voldoende ruimte om je fiets te stallen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de woonkamer. Deze woonkamer heeft aan de voorzijde met een grote raampartij met zicht op de straat en het Beatrixplein. Aan de achterzijde heb je doormiddel van openslaande deuren toegang naar het zonnige balkon op het zuiden. De keuken heeft een open doorgang naar de woonkamer en ook hier een deur naar het balkon. De keuken beschikt verder over een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een koel-vries combinatie.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de badkamer die beschikt over een wastafel, toilet en douche. Er zijn drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van een twee persoons bed en een inbouwkast. De tweede slaapkamer heeft een inbouwkast en de derde is ingericht voor home-office. Hier is ook de CV netjes weg gewerkt in een kast.
Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur
- Minimaal 12 maanden
- Woning is gemeubileerd
- Woning niet geschikt voor woningdelers
- Inkomenseis is drie keer de maand huur
- Huisdieren niet toegestaan
Afmetingen:
799 x 297cm + 171 x 253 cm
Keuken 308 x 171 cm
Balkon 496 x 145 cm
Slaapkamer 391 x 297 cm
Slaapkamer 299 x 297 cm
Slaapkamer 296 x 182 cm
Badkamer 211 x 182 cm
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Furnished apartment with three bedrooms and a balcony, in the popular Tolsteeg district.
This spacious upstairs apartment with three bedrooms and a south-facing balcony is located in the nice Tolsteeg district. The house has a lot of light and is well maintained. Vaartsche Rijn train station is a 5-minute walk away and Central Station is a 10-minute bike ride away.
Around the corner you will find the Smaragdplein shopping center and the cozy Rotsoord with many trendy restaurants. You can also walk to the cozy Ledig erf and the Twijnstraat, the nicest place in Utrecht with terraces and shops to do your daily shopping.
In front of the house you can use free parking and there are several roads close by.
Ground floor:
Very spacious entrance with the meter cupboard, a spacious cupboard with the washing machine and the stairs after the first floor. There is sufficient space to store your bicycle.
First floor:
Landing with access to the living room. This living room has large windows at the front with a view of the street and Beatrixplein. At the rear you have access to the sunny south-facing balcony through French doors. The kitchen has an open passage to the living room and here too a door to the balcony. The kitchen also has a 4-burner gas hob, combination microwave, dishwasher, extractor hood and a fridge-freezer combination.
Second floor:
Landing with access to the bathroom with a sink, toilet and shower. There are three bedrooms, two of which are at the rear. The master bedroom is spacious and equipped with a double bed and a built-in wardrobe. The second bedroom has a built-in wardrobe and the third is furnished for home office. The CV is also neatly concealed in a cupboard here.
Particularities:
- Rent does not include utilities
- Deposit equals one month's rent
- Minimum 12 months
- Property is furnished
- Home not suitable for home sharers
- Income requirement is three times the month's rent
- Pets not allowed
Dimensions:
799 x 297 cm + 171 x 253 cm
Kitchen 308 x 171 cm
Balcony 496 x 145 cm
Bedroom 391 x 297 cm
Bedroom 299 x 297 cm
Bedroom 296 x 182 cm
Bathroom 211 x 182 cm
This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard.
