Wonen op slechts een paar honderd meter vanaf het Ledig Erf, de Twijnstraat en de grachten.
Op een unieke locatie aan de rand van het bruisende centrum van Utrecht ligt deze uitstekende onderhouden 2- kamer appartement. Bij dit appartement is de combinatie van stadse faciliteiten binnen handbereik en toch de relatieve rust in dit kleinschalige appartementen complex.
Centraal gelegen nabij o.a. het openbaar vervoer, op een steenworp afstand van het gezellige Ledig Erf, leuke restaurants en een ruim aanbod van diverse winkels.
De vloeren en de radiatoren werden volledig verwijderd om vloerverwarming in alle vertrekken mogelijk te maken. De badkamer werd gedemonteerd, vloer- en wandtegels werden verwijderd en daarna werd de ruimte met de door de eigenaar gekozen materialen opnieuw opgebouwd. Prachtig sanitair, luxe tegels en hoogwaardige kranen zijn vakkundig aangebracht.
In de woonkamer zijn twee stellen dubbele deuren voorzien van een Frans balkon. De puien zijn op het Zuiden gericht en met ´s zomers alles lekker open haal je buiten naar binnen. Via een extra zijraam is er daarnaast nog een leuk zicht op de Gansstraat. De open keuken van het merk Tulp is voorzien van een exclusief matglazen aanrechtblad en hoogglans zwarte frontjes gecombineerd met RVS apparatuur. De koelkast is van M-systems, de vaatwasser van Bosch en het gasstel met vier branders op één rij van Boretti. Een vrijstaande unit is voorzien van een combi-magnetron.
De slaapkamer heeft prettige afmetingen. Er is een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aansluitend is er een inpandige berging met aansluitingen t.b.v. de wasmachine, droger en c.v. De oorspronkelijke binnendeuren en kozijnen kwamen te vervallen. In plaats hiervan werden houten kozijnen aangebracht waarin massieve stompe deuren werden afgehangen. Deze zijn in hoogglans grijs afgeschilderd volgens het meester-schilder principe en voorzien van exclusief RVS hang- en sluitwerk.
Bijzonderheden:
- Huurprijs is exclusief g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten;
- Appartement keurig onderhouden;
- Huurperiode: minimaal 12 maanden;
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto);
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Gemeubileerd;
- Geschikt voor werkend stel of alleenstaande;
- Geen woningdelers;
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan;
WILT U DE WONING BEZICHTIGINGEN?
Graag ontvangen wij per e-mail ([email protected]) de volgende informatie:
1. student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode)
4. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden)
5. bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)
6. ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk
7. geboortedatum en plaats
8. telefoonnummer
9. adres van de woning die je wilt bezichtigen
Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.
Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen.
Afmetingen:
Woonkamer 5.30 x 4.40
Slaapkamer 3.40 x 3.22
Badkamer 1.78 x 1.70
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
-----------------------------------------
Living just a few hundred meters from the Ledig Erf, Twijnstraat and the canals.
At a unique location at the edge of the bustling center of Utrecht lies this excellent maintained 1 bedroom apartment.
Centrally located near public transport the lively Ledig Erf, nice restaurants and a wide range of shops.
The floors and radiators were completely removed to allow floor heating in all rooms. Lovely sanitary facilities, luxury tiles and high-quality faucets are expertly arranged.
In the living room are two sets of double doors with French balconies. Via an additional side window, there is also a nice view of the Gansstraat. The open kitchen of the brand Tulp is equipped with an exclusive frosted glass counter top and high gloss black fronts combined with stainless steel appliances. The fridge is M-Systems, Bosch dishwasher and gas stove with four burners on one row of Boretti. A freestanding unit is equipped with a microwave oven.
The bedroom has nice size. There is a double bed and a large wardrobe. Then there is a laundry room with washer, dryer and c.v.
Particularities:
- Rent is excluding g/w/l, internet, television and municipal (tenant) charges;
- Apartment well maintained;
- Rental period: minimum 12 months;
- Income requirement: at least 3 times the monthly rent (gross);
- The deposit is 2 months rent;
- Furnished;
- Suitable for working couple or single person;
- No home sharers;
- Smoking and pets are not allowed;
DO YOU WANT A VIEWING OF THE PROPERTY?
We would like to receive the following information by e-mail ([email protected]):
1. student, employed or self-employed?
2. working; for which company? studying; which study/institute
3. the desired rental period (preferred start date and expected rental period)
4. number of residents and the mutual relationship (family/partners/friends)
5. gross monthly or annual income (possibly also that of the partner)
6. entrepreneur; longer than 3 years? We would like to receive the latest income tax return and a copy of the Chamber of Commerce
7. date and place of birth
8. phone number
9. address of the house you want to view
After we have received the above information, we will contact you to make an appointment.
Only complete applications will be considered.
Dimensions:
Living room 5.30 x 4.40
Bedroom 3.40 x 3.22
Bathroom 1.78 x 1.70
This information has been compiled by us with due care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard.
