Willem Joseph van Ghent (1626-1672) is een zeeheld van weleer én de naamgever van een van de leukste en gezelligste straten van de Utrechtse Zeeheldenbuurt. En precies hier mogen wij deze prachtige en perfect onderhouden dubbele benedenwoning uit de jaren '20 aan je laten zien. Daar zijn wij als makelaar best een beetje trots op.
Niet alleen de straat maar zeker ook de woning zelf doet je echt het gevoel geven van thuiskomen. De vele sfeervolle details, hoogwaardige afwerking en de recent geplaatste houtkachel maken het tot een thuis zoals het zou moeten zijn. Niet alleen binnen is het fijn vertoeven, maar als je naar buiten gaat krijg je iets wat je in de stad niet vaak aantreft. Een grote tuin, direct aan het water gelegen. Uniek! Waar dit tijdens de Tweede Wereldoorlog de vuurlinie van de stad was, is het nu een plek om lange zomeravonden te genieten van al het groen. Het balkon, dat aaneengesloten zit met de achterkamer en de keuken, is tevens een perfect plekje om de dag te beginnen met een verse koffie, krantje en de ochtendzon.
De woning zelf maakt deel uit van een beeldbepalend stuk van de wijk dat onder monumentenzorg valt en waarin de architectuur van de Amsterdamse school in terug te zien is. Gelegen aan de Oostkant van de stad is de wijk ideaal gesitueerd ten opzichte van het oude stadscentrum, diverse winkel(straten), supermarkten, het Wilhelminapark en met 10 minuten fietsen ben je op het Centraal Station.
Samen met de bovenburen vorm je de Vereniging van Eigenaars die op dit moment een gemeenschappelijke opstalverzekering hebben en een inschrijving in de Kamer van Koophandel.
De indeling is als volgt;
Bel-etage: Via een statige stenen buitentrap kom je bij de originele voordeur, entree met tochtportaal en authentieke klapdeur, trap naar de benedenverdieping, toilet met fontein, zeer mooie en brede kamer-en-suite met twee schouwen en suitedeuren. Via de openslaande deuren kom je op het balkon met leuk vrij zicht op de tuin en het achtergelegen water. De open keuken is luxe afgewerkt en voorzien van alle denkbare apparatuur om heerlijk uitgebreid te kunnen koken.
Souterrain: Hal met waskast en w.c., ruime slaapkamer met twee inbouwkasten die is gelegen aan de voorzijde van de woning en vrij zicht heeft op de voortuin, tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde met deur naar de voortuin. In de voortuin onder de trap is een eerste stenen schuur, derde ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en wederom voorzien van twee inbouwkasten, zwarte natuurstenen schouw en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Ook vanuit de badkamer is er een deur naar buiten toe.
Vanuit de slaapkamer beneden, de badkamer en vanaf het balkon is de fraaie tuin te bereiken. In de tuin staat een vrijstaand schuurtje. De tuin is 13 meter diep, door de lengte zonnig en voorzien van een groot hardhouten deck. De ligging aan het water van de Oude Fortgracht van de Grift en het vrije uitzicht maken het geheel uniek. In de zomer een frisse duik te nemen en in de winter kunnen schaatsen vanuit je eigen achtertuin is toch wel iets wat je nooit zou verwachten in de stad.
Kortom ben je op zoek naar luxe, sfeer en dit alles met een grote tuin aan het water in één van de leukste straten van de Zeeheldenbuurt? Dan nemen wij graag de tijd om jou de Admiraal van Genstraat 55 te laten zien, een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
