Karakteristiek wonen in Soest-Zuid kan binnenkort in dit vrijstaande 6-kamer familiehuis (151 m²) met sfeervolle afgesloten tuin (ca. 120 m²) en ruime oprit met een parkeergelegenheid voor 2 auto's. Om de hoek bij de natuur van de Soesterduinen en onder de rook van Amersfoort en Utrecht.
De garage is verbouwd tot een functionele ruimte. De openslaande deuren bieden nog steeds toegang tot de verkorte garage voor een klein voertuig. Aan de achterzijde is een rustige ruimte gecreëerd dat geschikt is voor kantoor-/praktijkruimte aan huis, speelkamer voor de kinderen of zelfs een kangoeroewoning. Boven de garage is met een aparte opgang een 2-kamer verdieping te bereiken. Kortom een woning met veel mogelijkheden.
De woonoppervlakte bedraagt 151 m² inclusief het achterste gedeelte van de garage en de verdieping daar boven.
De bereikbaarheid is goed. Op enkele minuten lopen bevindt u zich in het bruisende winkelcentrum met diverse winkels, speciaalzaken en horeca. De uitvalswegen (A28/A27/A1) zijn gemakkelijk te bereiken en het openbaar vervoer bus en station Soest zuid zijn op maximaal 5 minuten te bereiken. In de buurt zijn basisscholen, kinderdagverblijven en veelzijdige sportfaciliteiten aanwezig.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, vernieuwd toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de zeer ruime luxe woonkamer. De woonkamer is recent helemaal gemoderniseerd en verduurzaamd met een pvc vloer v.v. vloerverwarming, gevelisolatie binnenzijde en een ingebouwde LED-kachel. De deur naar de tuin biedt toegang tot de buitenkeuken.
Vanuit de woonkamer bereikt u de gezellige ruime woonkeuken v.v. vloerverwarming. Het grote kookeiland is v.v. diverse inbouwapparatuur en een zwart granieten aanrechtblad. Het spoelgedeelte heeft zicht op de smalle zijde van de tuin waar een leuke buitenkeuken is opgesteld. De ruime eethoek heeft openslaande deuren naar de heerlijke tuin v.v. diverse gezellig (overkapte) zithoeken. De keuken biedt tevens toegang tot de berging en daaronder gelegen kelder.
Vanuit de keuken en de tussenhal met ruime kapstok bereikt u de verbouwde garage die nu dienst doet als berging en wasruimte. Via deze ruimte heeft u toegang tot de extra (woon)ruimte grenzend aan de tuin die geschikt is voor vele doeleinden. Ook heeft de garage een aparte ingang met vaste trap naar een verrassende extra woonlaag. Een knusse extra woonkamer met een extra ruime slaapkamer v.v. inbouwkast. Op deze woonlaag treft u ook de stookruimte aan.
Eerste verdieping:
Ruime overloop v.v. nieuw ruim dakkapel langs de trap biedt toegang tot drie slaapkamers, stookruimte met bergruimte en een ruime moderne badkamer v.v. toilet, inloopdouche v.v. infrarood sunshower, dubbele wastafel met meubel. De grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deur met Frans balkon is geschikt als ouderslaapkamer met genoeg ruimte voor een inbouwkast. De kleinere slaapkamer aan de zijkant van de woning is v.v. een nieuwe dakkapel en inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer voorzien van extra natuurlijk licht d.m.v. een verhoogd plafond met Velux raam.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 700.000,- k.k.;
- Bouwjaar 1917;
- Woonoppervlakte: 151 m² ( dit is inclusief het achterste gedeelte van de garage en de verdieping daar boven);
- Ruime gezinshuis met 4 slaapkamers (waarvan 1 boven de garage);
- Gelegen aan een levendige doorgaande weg in een populaire wijk;
- Perfecte woning voor een gezin met veel verschillende ruimtes;
- Energielabel D;
- Aanvaarding: in overleg.
