Vanwege de grote belangstelling in deze woning hebben wij een wachtlijst aangemaakt. Een bezichtiging inplannen is helaas niet meer mogelijk op dit moment.
Op een fijne plek midden in de wijk Tolsteeg, mogen wij dit lichte en goed onderhouden driekamerappartement met balkon én berging aan je laten zien.
De ruime woning is voorzien van twee slaapkamers en heeft een royale keuken waar je genoeg ruimte hebt om lekker te koken. Het balkon is gelegen op het Zuidoosten waar je vanaf de ochtend al kan genieten van het zonnetje met je kopje koffie in de hand.
Tolsteeg ligt vlak bij de oude binnenstad van Utrecht. Op minder dan 5 minuten fietstafstand vind je het nieuwe treinstation Vaartsche Rijn en je fietst zo door via de Oosterkade naar het Ledig Erf. Dé gezelligste plek van Utrecht om een terrasje te pakken of natuurlijk de dagelijkse boodschappen te doen in de Twijnstraat. Daarnaast ligt het winkelcentrum Smaragdplein ook om de hoek, en zal je ongetwijfeld vaak te vinden zijn bij het nieuw ontwikkelde Rotsoord met alle fijne restaurants zoals LE:EN en Taplokaal Gist. Het Centraal Station is op 10 minuten fietsafstand en parkeren kun je op het afgesloten terrein achter het appartementencomplex. Ook ligt het appartement heel gunstig ten opzichte van verschillende uitvalswegen (A12 en Ring Utrecht) en ander openbaar vervoer zoals de bus.
De gezonde en actieve VvE draagt zorg voor het groot onderhoud, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en verzorgt de opstalverzekering. Op dit moment is er nog geen MJOP omdat er een nieuwe in de maak is. De maandelijkse bijdragen voor de VvE bedragen € 95,- per maand. Op het terrein achter het gebouw is er een eigen parkeerterrein waar je kunt parkeren. Wel zo fijn dat je niet altijd hoeft te zoeken naar een plekje, toch?
Laten we de indeling eens doorlopen;
Begane grond: Afgesloten centrale entree met een intercom, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen.
Derde verdieping: Entree in de hal met een meterkast en een apart toilet. De hal ligt centraal in het appartement en geeft toegang tot alle andere vertrekken. De lichte woonkamer heeft een vrij uitzicht over de wijk. Net als in het grootste deel van de woning ligt hier een laminaat vloer. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorkant van het appartement. Één van de twee slaapkamers heeft een grote vaste kast over bijna de hele lengte van de kamer. De ruime keuken is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, 5 pits kookplaat (met wokbrander), afzuigkap, koelkast en een vriezer. Via de keuken kom je op het zonnige balkon gelegen op het Zuidoosten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met meubel.
Kortom ben je op zoek naar een heerlijk licht en goed onderhouden appartement aan de rand van de Oude Binnenstad van Utrecht? Dan laten wij jou de Toermalijnlaan 26 graag zien.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
