Wonen aan de Westerkade kan binnenkort in deze compleet gerenoveerde 4-kamer bovenwoning met balkon.
Waar in de eerste helft van de twaalfde eeuw de pottenbakkers gevestigd waren en dit gedeelte buiten de poorten van de stad lag, is het nu een levendig verlengstuk van de Utrechtse binnenstad waar zowel op de Wester- als Oosterkade genoeg te beleven valt. In de zomer lekker genieten van de vele terrassen, goede restaurants en de bootjes die langsvaren en je bent ook zo de stad uit middels het nieuwe Station Vaartsche Rijn. Orloff aan de Kade, Broei of lekker de terrassen van het Ledig Erf opzoeken, ver hoef je niet te gaan. Ook de oudste (en gezelligste) winkelstraat van Utrecht, de Twijnstraat, zal een plek zijn waar je veel heen zult gaan voor bijvoorbeeld de dagelijkse boodschappen bij de Albert Heijn, de bakker, de slager of voor een vers visje.
De woning zelf is een aantal jaar geleden (2011) geheel gerenoveerd en de huidige bewoners hebben dit in onze ogen zeer goed gedaan. Sfeer, kwaliteit en maximaal gebruik van de ruimte is zeker terug te zien in het resultaat.
Indeling:
Begane grond: Entree en trap naar de woning.
Eerste verdieping:
Wat bij binnenkomst in de woonkamer direct opvalt is de fijne hoogte van de plafonds, de grote raampartijen met een droomuitzicht op het water, en al het licht wat binnenkomt. De grote leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning met aansluitend het terras. Hier schijnt vanaf twee uur de zon. Een ideale plek om lekker te borrelen of samen te genieten van het diner.
Tweede verdieping:
Op de slaapverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een grote overloop die als werkruimte kan fungeren en een luxe badkamer voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Wat op deze verdieping opvalt zijn de prachtige balken die in alle ruimtes in het zicht zijn gelaten en het pand karakter geven.
Voor een compleet beeld van de indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
De gezonde Vereniging van Eigenaren is actief en zorgt ervoor dat het benodigde jaarlijkse- en groot onderhoud wordt uitgevoerd en dat je hier niet alleen voor staat.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1884
- Woonoppervlakte 117m2
- De schuiframen zijn voorzien van dubbele beglazing
- Fraaie houten vloeren op beide woonlagen
- De VVE servicekosten zijn €66,10 per maand
- Schilderwerk buiten is in 2015 volledig gedaan
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
Kortom ben je op zoek naar een grote en zeer goed onderhouden bovenwoning op één van de mooiste plekken aan de rand van de Oude Utrechtse Binnenstad? Dan laten wij jou deze woning aan de Westerkade graag zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
