Aan de rand van het Griftpark, in de gezellige Zandhofsestraat, mogen wij dit gerenoveerde studioappartement aan je laten zien.
Ga je studeren in Utrecht of doe je dat al? Ben je op zoek naar je eerste eigen huis? Of wil je gaan verhuren? Dan is deze super sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning, voor jou wellicht dé ideale plek. Op deze leuke plek in Wittevrouwen liggen de winkels voor de dagelijkse boodschappen op steenworp afstand en diverse eetgelegenheden in de historische binnenstad op enkele minuten fietsen.
De locatie is ideaal te noemen. Zo is de Zandhofsestraat is een rustige eenrichtingsweg in de populaire wijk Wittevrouwen met alle voordelen van de stad binnen handbereik! De gezellige restaurants C’est Ca, Gastmaal Café en Goesting zijn op loopafstand gelegen. Ook de andere voorzieningen van de wijk zoals de prijswinnende ijssalon ‘’Roberto’’, een heerlijke warme bakker, een groenteboer, een kleine supermarkt, bevinden zich op loopafstand van de woning. Voor andere zaken kunt u ook goed terecht op de Biltstraat. Het historische centrum van Utrecht is op loop - en fietsafstand gelegen en de diverse uitvalswegen voor zowel openbaar vervoer als voor de auto liggen in de directe omgeving. In de zeer directe nabijheid ligt het bekende Griftpark voor ontspanning en recreatie.
De kleinschalige vereniging van eigenaars van het pand dat op de hoek van de Zandhofsestraat/Blauwkapelseweg draagt zorg voor de gemeenschappelijke opstalverzekering en het onderhoud gaat in overleg. De maandelijkste bijdrage is daarom ook maar een schappelijk bedrag van € 15,-.
Laten we naar binnen gaan en de indeling met je doorlopen;
Indeling: entree, complete keuken met diverse inbouwapparatuur. Ook is er een leuk koffiebarretje gemaakt waar je de dag lekker kunt beginnen. Het woongedeelte staat in verbinding met het slaapgedeelte. De hoogte is heel slim gebruikt door het slaapgedeelte op een verhoging te maken mét tv-aansluiting. Hieronder is er plek om te werken of spullen op te bergen. De badkamer is compleet en ruim van opzet. Hier vind je een w.c., wastafel en inloopdouche. Ook is er ruimte voor de wasmachine/droger. Licht komt er voldoende binnen. Aan de voorzijde van de woning is een grote glaspui geplaatst en achter maken twee lichtkoepels het heerlijk licht. Deze zorgen trouwens ook voor de benodigde ventilatie.
Aan buitenruimte geen gebrek; immers loop je zo vanuit je voordeur het Griftpark in. Wat wil je nog meer?
Voor een gedetailleerd beeld van de indeling van dit appartement, verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde 2D- en 3D plattegronden. We kunnen je nog veel meer vertellen, maar eigenlijk nodigen wij je gewoon graag uit te komen kijken.
Natuurlijk lijkt 42m2 niet heel groot maar stiekem is het een volwaardige woning die ook echt zo aanvoelt. Het is nog niet zo lang geleden verbouwd dus ook qua wooncomfort en isolatie heeft het alles wat je mag verwachten van een modern appartement.
Ben je nog onder de 35 jaar? Dan profiteer je ook van de vrijstelling overdrachtsbelasting, wat deze aankoop nóg interessanter maakt.
Kortom, ben je op zoek naar een leuke én betaalbare benedenwoning op een bijzonder plekje? Dan nemen wij graag de tijd om jou tijdens een bezichtiging de Zandhofsestraat 1 a te laten zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
