Utrecht staat bekend om zijn prachtige jaren ’30 woningen. De sfeer, de glas-in-lood ramen en de en-suite deuren zijn voor veel mensen een droom. Maar bij zo’n karakteristiek huis komt ook kijken dat je goed moet opletten op de bouwkundige staat. In dit artikel nemen we je mee in de belangrijkste aandachtspunten.
1. De fundering is de basis
Bij oudere woningen in de binnenstad en omliggende wijken is de fundering een cruciaal punt. Zeker in wijken waar de grondwaterstand varieert, is het verstandig om hier extra onderzoek naar te doen. Scheuren in de gevel kunnen een indicatie zijn.
2. Isolatie en verduurzaming
Een jaren ’30 woning heeft van nature vaak een lagere energielabel. Gelukkig is er veel mogelijk. Denk aan voorzetwanden, vloerisolatie en het vervangen van enkel glas door HR++ glas met behoud van de originele kozijnen.
Wij adviseren onze klanten altijd om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Zo weet je precies welke kosten je op korte en lange termijn kunt verwachten.