Deze unieke bovenwoning van ca. 73m² ligt in de zeer geliefde wijk Zuilen in Utrecht. De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het pand en beschikt o.a. over een grote woon-/eetkamer welke onlangs , een ruim dakterras, een moderne badkamer en op de 2e verdieping een fijne slaapkamer en 2 kleinere werkkamers.
De bovenwoning is gelegen in de populaire wijk Zuilen in Noordwest Utrecht. Op loopafstand vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft. Zo is er een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen maar vindt u er ook nog echte ambachtslieden zoals de met goud bekroonde slager ‘Van Es’ en warme bakker ‘Steentjes’. Op loopafstand vindt u het Julianapark waar u zomers heerlijk kunt zitten.
In de zomer en lente worden hier allerlei activiteiten georganiseerd zoals muziekfestivals tot aan hardloop-clinics.
Met de fiets staat u met 10 minuten in de binnenstad of lekker aan de vecht. De diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar met de auto en ook het openbaar vervoer is goed geregeld in de wijk.
De woning ligt in Zuilen nabij diverse uitvalswegen, op fietsafstand van de binnenstad en op steenworp afstand van het heerlijke Julianapark.
Indeling
Begane grond:
Entree met trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de ruime woon-/eetkamer en het aparte toilet. De woon-/eetkamer is in 2020 volledig gerenoveerd en heeft een moderne uitstraling. Er is genoeg ruimte om een apart eet en zit gedeelte te creëren. Aan de woonruimte ligt de halfopen keuken die van alle gemakken is voorzien zoals een gasfornuis, koelkast, oven én vaatwasser.
Via de keuken kunt u naar het ruime en zonnige dakterras waar u zeker zomers heerlijk met een hapje en drankje kan vertoeven. Op het dakterras vindt u tevens een bergkast.
Tweede verdieping:
Via de trap komt u terecht op de 2e verdieping. U loopt gelijk de ruime slaapkamer in (met schuifdeur) met de dakkapel waardoor er veel natuurlijk licht de kamer binnen komt.
De overloop biedt toegang tot een extra berging met ruimte voor een bureau en de opstelling voor de CV- ketel en een tweede kamer aan de voorzijde die u bijvoorbeeld kunt gebruiken als studeerkamer of kinderkamer.
De badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd en is ultramodern. Hij beschikt over vrijstaand ligbad, ruime douche en een modern wastafelmeubel. Dit is een ware Eye catcher voor de woning!
Derde verdieping:
Op de derde verdieping bevindt zich nog een vliering die u kunt gebruiken als bergruimte.
Bijzonderheden:
- In 2020 gerenoveerde woon-/eetkamer;
- Dakkapel op de bovenste verdieping gerealiseerd in 2022;
- In 2019 gerenoveerde badkamer met ligbad;
- Dakterras;
- Nabij diverse uitvalswegen;
- Actieve VvE (maandelijkse bijdrage € 100,-).
