Prachtig, duurzaam en energie-neutraal 3-kamer penthouse met dakterras in het hart van Utrecht! Binnenkort beschikbaar op fantastische locatie in Utrecht stad.
Welkom in dit heerlijke, ruime 3-kamer appartement in het gloednieuwe complex NieuwGruttersHof. Dit moderne appartement biedt niet alleen luxe en comfort, maar is ook ontworpen met duurzaamheid in gedachten. Het penthouse beschikt over een dakterras waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht, evenals een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend, met snelle verbindingen via diverse ringwegen naar de snelwegen rondom Utrecht. Ook het openbaar vervoer, zowel bus als trein, is op loopafstand te bereiken.
Wat maakt deze woning bijzonder?
Gelegen aan de Gruttersdijk, op loopafstand van het levendige stadscentrum van Utrecht, biedt dit penthouse de perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereik je winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en het Centraal Station. Dit is echt de ideale plek voor wie van de stad wil genieten, maar ook behoefte heeft aan een rustige, serene woonomgeving.
Duurzaam & energie-neutraal: Het appartement is ontworpen met het oog op de toekomst en is volledig energie-neutraal, waardoor het niet alleen goed is voor de planeet, maar ook voor je portemonnee.
Ruimte & Licht: Het penthouse is van binnen bijzonder ruim en licht. De open keuken met kookeiland en de grote woonkamer vormen het hart van het appartement. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het dakterras, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht.
Parkeerplaats:
In de ondergelegen privé parkeergarage is een eigen parkeerplaats.
Indeling appartement:
Begane Grond
Via het belplateau en de brievenbussen is het complex goed bereikbaar. Je kunt het appartement via de lift of het trappenhuis bereiken, direct naar de 4e verdieping, waar het appartement zich bevindt.
4e Verdieping
Bij binnenkomst kom je in de hal, die leidt naar een apart toilet met fontein en een inpandige berging met opstelling voor de wasmachine en warmtepomp. De ruime woonkamer met openslaande deureni naar het dakterras heeft een fijne open keuken die uitgerust is met moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer biedt toegang tot het dakterras via openslaande deuren. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, en de luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Deze woning biedt alles wat je zoekt: modern, duurzaam, ruim, privé parkeerplaats en ideaal gelegen. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Energielabel A+++;
- Privé parkeerplaats in parkeerkelder;
- Gelegen aan water;
- Rustig wonen aan de rand van de' stad op steenworp afstand van alle voorzieningen;
- Gezonde VvE;
- De VvE kosten bedragen € 196,12 per maand;
- Meubilair kan in overleg worden overgenomen;
- Oplevering: in overleg.
