Goed onderhouden 3-kamer hoek- appartement (ca. 60 m²) met een nette afwerking en twee fijne balkons met veel privacy en vrij uitzicht gelegen in een rustige omgeving in Zuilen.
Het appartement is gelegen aan een rustige weg in de populaire buurt Zuilen, nabij het Julianapark. Een prachtig plekje nabij het centrum, overige voorzieningen zoals buurtwinkels voor uw dagelijkse boodschappen, diverse horeca en het openbaar vervoer en ook uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met een bellentableau, brievenbussen, de bergingen en het trappenhuis.
Derde verdieping:
Entree/hal met garderobe, ingebouwde kast, meterkast, intercom, een toiletruimte en toegang tot alle vertrekken.
Ruime, lichte woonkamer met een originele inbouwkast. Door de hoekligging is de kamer heerlijk licht! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon.
Dit balkon is gelegen op het zuidwesten met middag- en avondzon.
Vanaf dit balkon kijkt u uit op de gemeenschappelijke tuin met picknicktafels (welke door de VvE wordt onderhouden).
De keuken is aan de andere zijde van het appartement gelegen, aan de voorzijde en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combi oven en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het tweede balkon. Dit is het grootste balkon van de twee met de zon ligging op het noordoosten.
De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een handige inbouwkast. Ook deze kamer heeft veel daglicht door het raam en de deur naar het balkon die van boven tot onder van glas is voorzien. Op dit moment is deze kamer in gebruik als werkkamer en inloopkast.
De tweede en kleinere slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een inbouwkast. Ook via deze kamer is er toegang tot het kleinere balkon. De badkamer is naast de toiletruimte gesitueerd en efficiënt ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Het gehele appartement is, met uitzondering van het toilet en de badkamer v.v. een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²;
- Een inpandige berging op de begane grond;
- Er is aan de achterzijde van het complex een gemeenschappelijke binnentuin gelegen;
- Gelegen in een rustige wijk nabij het Julianapark (1 minuut wandelen);
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Niet- zelfbewoningsclausule van toepassing, de woning is verhuurd geweest;
- Oplevering: op korte termijn.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Well-maintained 3-room corner apartment (approx. 60 m²) with a neat finish and two lovely balconies offering plenty of privacy and unobstructed views, located in a quiet area of Zuilen.
The apartment is situated on a quiet street in the popular Zuilen neighborhood, near Julianapark. A wonderful spot close to the city center, with local shops for daily groceries, various restaurants and cafés, public transport, and excellent access to major roads.
Layout
Ground floor:
Central entrance with intercom panel, mailboxes, storage rooms, and staircase.
Third floor:
Entrance/hallway with wardrobe, built-in closet, meter cupboard, intercom, a separate toilet, and access to all rooms.
Spacious, bright living room with an original built-in closet. Thanks to the corner location, the room benefits from lots of natural light! From the living room, you have access to the balcony.
This balcony faces southwest, enjoying the afternoon and evening sun.
From here, you overlook the communal garden with picnic tables (maintained by the owners’ association).
The kitchen is located on the other side of the apartment, at the front, and is equipped with the following built-in appliances: a 4-burner gas stove, refrigerator, freezer, combination oven, and dishwasher.
The kitchen also provides access to the second balcony. This is the larger of the two, facing northeast.
The main bedroom is situated at the front and features a convenient built-in closet. This room also enjoys plenty of daylight through the full-height glass door leading to the balcony. Currently, it is used as a home office and walk-in closet.
The second, smaller bedroom at the rear also has a built-in closet. From here, you also have access to the smaller balcony. The bathroom is located next to the toilet and is efficiently designed with a walk-in shower, washbasin cabinet, and designer radiator. The entire apartment, except for the toilet and bathroom, has a laminate floor.
Particulars:
- Living area 60 m²;
- Private storage room on the ground floor;
- Communal garden at the rear of the complex;
- Situated in a quiet neighborhood near Julianapark (1-minute walk);
- Ample parking in front of the building;
- Non-self-occupancy clause applies, the property has been rented out;
- Delivery: available at short notice.
