Buren worden van Nijntje? Op één van de leukste plekken van de historische binnenstad kan dat wellicht binnenkort in dit verrassend ingedeelde woonhuis met dakterras en berging.
Bijna naast het Centraal Museum, het thuis van Nijntje, de imposante Nicolaïkerk en met de Twijnstraat direct om de hoek is de ligging van deze woning echt ideaal te noemen. Alles comfortabel bij de hand, en ook het centrum, treinstation en culturele voorzieningen zijn op loopafstand. Wandelend langs de gracht of vanaf een rondvaartboot, krijg je een indruk van het historische stadshart waar dit huis volledig in past. Deze idyllische stek is een verrassende combinatie van rustig wonen en een bruisend stadsleven. Parkeren kan middels een vergunning, maar wij kunnen je ook zeker helpen met het vinden naar geschikt alternatief.
Genieten van het thuiskomen, werken of leven in een uniek stukje Utrecht, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Dat maakt het wonen in de Nicolaasstraat zo bijzonder.
Het moderne woonhuis dat in 2002 gebouwd is, heeft een verrassende indeling verdeeld over drie woonlagen met de mogelijkheid, naar behoefte natuurlijk, voor een tweede slaapkamer op de begane grond. Omdat het geen appartementsrecht betreft, heb je ook geen gedoe met een Vereniging van Eigenaars. Tevens is de erfpacht voor de duur van het recht volledig afgekocht onder de voorwaarden van 1989 van de Gemeente Utrecht. Wel zo fijn. In de aangrenzende en afgesloten binnentuin, heb je de beschikking over een praktische berging voor je fiets, motor of spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Laten we deze bijzondere indeling eens met je doornemen;
Begane grond: entree, open hal van waaruit je direct de keuken in komt. Deze is eenvoudig maar overzichtelijk ingedeeld. Op deze verdieping is ook een eetkamer gerealiseerd die middels een eenvoudige wand als tweede slaapkamer in gebruik genomen kan worden.
Eerste verdieping; op deze verdieping vinden we de ouderslaapkamer en daarnaast de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping; het echte wonen doe je op de tweede verdieping met niet alleen veel licht en prachtige uitzichten, ook vind je hier een zonovergoten dakterras op het Zuiden. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar te kunnen genieten van de zon.
Voor een gedetailleerd beeld van deze woning, verwijzen wij je ook graag naar de 2D-en 3D-plattegronden.
Kortom ben je op zoek naar iets unieks in de historische binnenstad van Utrecht? En is wonen om de hoek bij de Twijnstraat altijd al je droom geweest? Dan laten wij jou tijdens een uitgebreide bezichtiging graag de Nicolaasstraat 10 zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
